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Moderne Büro-, Praxis-, Gewerberäume - flexibel gestaltbar in direkter Nähe zum Rathaus Neumarkt 1

Preis: 595,00
Region: Neumarkt, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 9:52
Aufrufe: 2
ID: n10aBZBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 595,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 96 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 595,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 96 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.10 kWh/(m²*a)

Moderne Büro-, Praxis-, Gewerberäume - flexibel gestaltbar in direkter Nähe zum Rathaus Neumarkt

Objektbeschreibung

Sanierte Gewerberäume in bester Lauflage von Neumarkt, Nähe Rathaus!

- ca. 2007 renoviert
- im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- offener großer Raum, freie Gestaltung bzw. Einteilung möglich

Mietpreis: 595,-- € + Nebenkosten + 19% gesetzl. MwSt.
Kaution: nach Vereinbarung

Energieausweis - Pflichtangaben nach EnEV 2014:
Verbrauchsausweis: 145,1 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung,
Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse E

Ausstattungsbeschreibung

- Granitbodenbeläge
- Wände verputzt und getüncht
- Kunststoffisolierglasfenster
- abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung

Hinweis: Die hier im Expose aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.

Lage

Neumarkt (PLZ 92318)
- Hallertorstraße (Nähe Rathaus)
- Innenstadtlage
- gute Anbindung zur Ringstraße
- Parkmöglichkeiten im Zentrum, sowie Parkhaus Ringstraße, Rosengasse etc.

Ein Kfz-Stellplatz kann in den nahe gelegenen Parkhäusern über die Stadtwerke Neumarkt (Informationen unter www.swneumarkt.de, Parkhaus Ringstr., Rosengasse) für monatlich 36,89 € angemietet werden.

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², modernisiert: 1992

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