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Moderne Büro- oder Praxisfläche in sehr guter Lage von Düsseldorf-Heerdt - am Handweiser
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 440,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die moderne Büro- und Praxisfläche befindet sich 1. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses aus dem Jahr 1974. Im Jahr 2007 wurde die Einheit vollständig modernisiert. Die Gewerbefläche wird durch ein großzügiges Treppenhaus erschlossen. Zurzeit stehen auf einer Fläche von ca. 200 m² 5 Büros von unterschiedlicher Größe, ein repräsentativer Empfangsbereich, eine Teeküche und zwei Toiletten zur Verfügung. Die Wände sind flexibel und können auf Wunsch der jeweiligen Raumsituation angepasst werden. Die modern gestalteten Büros sind durch große Fensterfronten sehr gut belichtet.
Lage
Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im linksrheinischen Stadtteil Düsseldorf-Heerdt, direkt am Handweiser. Heerdt ist der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des internationalen Flughafens von Düsseldorf aus. Die Anbindungen an die Autobahnanschlüsse A3, A 52 und A 57 sind hervorragend. Haltestellen von Bus und Straßenbahn liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist sehr gut sichtbar von der frequentierten Kevelaer Straße.
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Vorbereitung.