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Moderne Büro-/ Kanzlei-/ Praxis-Räume am Haingebiet (EG und OG) mit ebenerdigem Zugang

Preis: 2.375,00
Region: Bamberg, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:52
Aufrufe: 1
ID: p42eqlqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.375,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.375,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Nebenkosten: € 625,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Objektbeschreibung

Das attraktive Gewerbeobjekt ist hell und modern gestaltet und eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Kanzleigebäude.
Die zur Vermietung stehenden hellen Räume umfassen das gesamte Erd- und Obergeschoss.
Der eigene Zugang zum Objekt im Erdgeschoss ist stufenlos und ebenerdig.
KfZ-Stellplätze können am Objekt zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- helle moderne Kunststoff-Fenster (weiß)

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Innenstadtlage am begehrten Haingebiet, Nähe Wilhelmsplatz.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist frei ab August/ September 2017 bzw. nach Vereinbarung.
Zusätzliche Lagerflächen oder Büroräume können auf dem Gelände nach Verfügbarkeit angemietet werden. Näheres hierzu gerne auf Anfrage.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten gesamt netto.
Die angegebenen Mietpreise sind Netto-Angaben und verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ein Energieausweis für das Objekt ist nicht notwendig.

Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 170 m²):
freundlicher heller Eingangsbereich mit Windfang und Glastür zum Innenbereich,
große, frei einteilbare Fläche mit moderner heller Fensterfronst über die gesamte Länge,
zusätzlich 1 heller Büro-/ Praxisraum, 2 Abstellräume (innenliegend),
WC-Anlagen,
Obergeschoss (ca. 80m²):
1 großer Raum, WC, AR/ Schrank.

Infrastruktur:
Beste Infrastruktur einer innenstadtnahen Lage, z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc., Gerichts- und Justizgebäude in der Nähe.

Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe, Stadtzentrum in wenigen Gehminuten gut erreichbar,
verkehrsgünstige Lage an Haupteinfahrts-/ Hauptausfallstraße nach und aus Bamberg,
Parkplätze direkt am Objekt.

Besonderheiten:
Das Objekt wurde im Außen- und Innenbereich modern und attraktiv gestaltet.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich mit der
IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
Ihr Ansprechpartner: Frau Kerstin Hübner
Telefon: 0951/299 86 68 Mobil: 0171/ 74 75 919
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immobilienkanzleihuebner.de

Hinweis/Maklergebühr:
Bei Vermietung fallen Maklergebühren in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Verträgen bis zu 5 Jahren, bei längerfristigen Mietverträgen 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus der 10-Jahres-Miete jeweils fällig bei Abschluss des Mietvertrages an.
Alle Angaben laut Auskunft des Vermieters/ Eigentümers. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Für diese Informationen für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung (Vermietung, Verkauf) vorbehalten.
Wir vermitteln auch dieses Objekt im Alleinauftrag.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.immobilienkanzleihuebner.de

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