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Moderne Büro bzw. Praxisfläche aber auch als Wohnfläche nutzbar EG + 1.OG ("Arbeiten und Wohnen" möglich!) bevorzugte Lage!
Preis: 399.000,00
Region: Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Juli, 11:41
Aufrufe: 1
ID: p42jQ3z4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 399.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 399.000,00
Käuferprovision: 4% zuzügl. 19% Mwst. (4,76%)
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im EG + 1.OG eines modernen 6-Familienhauses.
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.
Über das Treppenhaus ist auch im 1.OG ein separater Eingang erreichbar.
Das Objekt wurde in der Vergangenheit rein gewerblich (Büros) genutzt.
Es ist jedoch über eine Nutzungsänderung auch zu reinen Wohnzwecken,
oder in Kombination als Gewerbewohneinheit nutzbar!?
Im EG befinden sich aktuell 3 Räume, die sich aber aufgrund der Ständerbauweise
in einen großen Raum oder in mehrere Räume verändern lassen.
Das 1.OG ist in 4 Räume aufgeteilt.
Das Objekt wird zum 01.01.2016 frei, und kann dann sofort bezogen werden.
TG-Stellplatz (optional)
Lage
Ruhige, bevorzugte Wohn- bzw. Gewerbelage!
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