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Moderne barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lichtenfels, Neubau, 14 1

Preis: 162.500,00
Region: Lichtenfels, Bay, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 0:34
Aufrufe: 1
ID: 01qNzxby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.500,00

Wohnfläche: ca. 59.26 m²

Zimmer: 2

Lift, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59.26 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 69.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ökologischer Wohnhof an der Wendenstraße in Lichtenfels - Oberwallenstadt

Mit diesem nachhaltigen Projekt plant und realisiert die Raab Baugesellschaft aus Ebensfeld als oberfränkisches Traditionsunternehmen in Oberwallenstadt insgesamt 15 barrierefreie Eigentumswohnungen in bewährter massiver Ziegelbauweise, in ökologischer und zukunftsweisender Qualität. Durch den Einsatz wohngesunder Baustoffe wird ein hervorragendes Wohnklima geschaffen. Die Heizung erfolgt unabhängig von Öl und Gas durch eine Pelletanlage, die mit dem nachwachsendem Rohstoff Holz in Form von Pellets beheizt wird, ohne die Umwelt zu belasten.

In den zwei Mehrfamilienwohnhäusern entstehen
- im Haus 1: sechs 3-Zimmer-Wohnungen und
- im Haus 2: drei 2-Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer-Wohnungen.
Neben Aufzügen, Süd-/Südwest-Balkonen bzw. -Terrassen, Kellerräumen, Carports und Garagen ist auch eine Streuobstwiese geplant. So wird wohngesundes, umweltfreundliches Wohnen für Jung und Alt in der Stadt Lichtenfels möglich. Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 geplant.

Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied.

Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Bitte sprechen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage.

Lage

Das Bauvorhaben wird im ruhigen, zentrumsnahen Lichtenfelser Stadtteil Oberwallenstadt mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Lichtenfels realisiert.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 14) im Dachgeschoss des Mehrfamilienwohnhauses mit neun Wohneinheiten besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit Dusche, einem Abstellraum und einem großen Balkon. Zu dieser Dachgeschosswohnung gehört ein Dachboden als Abstellraum, der über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen ist. Die Wohnung ist stufenlos über einen Aufzug zu erreichen, der Aufzug führt bis in den Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Sie können zwischen einer Garage (ab 14.500,- €), einem Carport (11.500,- €) oder einem Stellplatz (ab 6.500,- €) wählen.

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