Moderne Ausstellungs-/Bürofläche an Bonns gefragtestem Standort zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 146.9 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe unten.

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 146.9 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Endenergiebedarf: 80.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Prägend für das 6-geschossige Gebäude ist die helle Sichtbetonfassade, die durch ihre schlanken Pfeiler und Riegel Leichtigkeit und Transparenz ausstrahlt. Rückwärtig schließt das Haus direkt an ein Parkhaus an. Erschlossen wird das Gebäude über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Darüber hinaus sind die Mieteinheiten mit der jeweiligen Parkebene verbunden. Das bedeutet kurze Wege für Mieter und Kunden; zudem sind alle Zuwegungen behindertengerecht.

Größe:

Die zur Verfügung stehende Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss und
hat eine Größe von: ca. 146,9 m².

Ausstattungsbeschreibung

Einzigartige Architektur mit High Tech Ausstattung:

-Parkettboden
-Personenaufzug
-Kühlung durch Betonkernaktivierung
-Bodentiefe Fenster
-Getrennte WC-Anlagen
-Abgehangene Decken mit Einbauspots

Lage

Sechs Kilometer sind es von hier zum Bonner Stadtzentrum, zwei Autominuten zur A562 und 250 Meter zum Stadtbahnhof Ramersdorf. Der ICE-Bahnhof Siegburg liegt ca. 9 und der Flughafen Köln/Bonn ca. 17 Kilometer entfernt.

In den mehr als 40 hier niedergelassenen Firmen arbeiten derzeit über 2.400 Mitarbeiter, die die Dynamik der Campusatmosphäre, die wunderschöne Rheinufer-Promenade und die hervorragende Gastronomie zu schätzen wissen.

Jedes Gebäude an diesem Standort hat seine eigene Philosophie mit einer individuell abgestimmten Architektur- und Formensprache und bietet den jeweiligen Nutzern eine prägnante Visitenkarte.

Sonstige Angaben

Parken:

In der angrenzenden Hochgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Jede Büroetage ist unmittelbar mit dem Parkhaus verbunden.

Mietpreis:

Der Mietpreis für die Mietfläche beträgt:€ 20,00 / m²

zuzüglich Nebenkosten (derzeit € 4,30 / m²) und Mehrwertsteuer monatlich.

Die Mietpreise für die Stellplätze in der angrenzenden Hochgarage betragen:

Montag- Freitag 7-19 Uhr: 70,00 €
Montag- Sonntag 24 Std.: 95,00 €
VIP fester Stellplatz: 120,00 €

zuzüglich Mehrwertsteuer monatlich.

Bezug:

Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung.

Kaution:

Verhandlung.

Provision:

Bitte berücksichtigen Sie die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von:

2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren,
4,76 Monatsmieten bei Verträgen von 5 Jahren oder mehr,

jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.
Besichtigung:

Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Hinweis:

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.