Moderne Architektur mit individuellen Lösungen 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 201 m²

Grundstück: ca. 318 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Vorankündigung - Verkaufsstark im September

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 201 m²

Grundstück: ca. 318 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Hier im Mainbecken gibt die sanfte Landschaft den Blick frei auf das Oberrheinische Tiefland, während die Horizonte durch den Taunus im Norden, durch Odenwald und Bergstraße im Süden und den Spessart im Osten gemalt werden. Hier im Eigenheim, in einer friedlichen Anliegerstraße mit allen infrastrukturellen Selbstverständlichkeiten und guten Verkehrsverbindungen in der Nähe: Luxuriös mit großzügiger Wohnfläche in 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Kamin, Gäste-WC sowie Stellplatz und Garage. Das Haus kommt dank vieler Funktionsräume ohne Keller aus.

Als Twin-Haus sind Stil und Budget perfekt aufeinander abgestimmt. Die beiden Doppelhaus-Hälften in Rödermark sind komplett voneinander unabhängig: Sie funktionieren und fühlen sich an wie ein Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse.

Modernstes trifft Bewährtes. Das macht Spaß. Hier wird fortschrittlichster Baustil zum Evergreen. Sicheres bauen und moderne Bauweise sind bei diesem hellen und geräumigen Neubau kein Kompromiss, sondern unsere Philosophie.
Highlights

Penthouse mit Dachterrasse
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Ankleidezimmer
Offene Küche
Bad mit Tageslicht
Kamin
Terrasse und Garten

Lage

Sie wollen ein Haus kaufen in Rödermark? Dann finden Sie hier nützliche Fakten: Das hessische Rödermark liegt im Kreis Offenbach in der Rhein-Main-Ebene. Rödermark ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main, eine der stärksten Metropolregionen Deutschlands. Rödermark grenzt im Norden an die Städte Heusenstamm und Obertshausen, im Osten an Seligenstadt, im südlichen Raum an Babenhausen sowie im Westen an Rodgau.
Durch die S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden bis Ober-Roden ist Rodgau an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Buslinien nach Rodgau, Babenhausen, Seligenstadt, Dietzenbach und Langen sind auf den S1-Fahrplan gut erreichbarer Bahnhöfe abgestimmt. Außerdem verbinden Stadtbuslinien die Stadtteile. Die A3 Würzburg-Köln über Frankfurt ist über die Anschlussstellte Hanau-Rodgau im Nu zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt eine S-Bahn-Stunde bzw. eine halbe Autostunde entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 200,5 qm
Geschosse: 3
ERDGESCHOSS: Ess- und Wohnraum, offene Küche, Eingang, WC, Hausarbeitsraum, Vorratsraum, Abstellraum, Flur
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Ankleidezimmer, Hausarbeitsraum, Abstellraum, Flur
STAFFELGESCHOSS: TV-Zimmer/Bibliothek, Flur, Technikraum, Arbeitszimmer/Studio

Energieausweis:
Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden