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Moderne Architektur mit exklusiver Dachterrasse 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 632.47 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 632.47 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Objekt befindet sich in bester Lage von Neu-Isenburg im Gewerbegebiet West. Die vorhandenen Mietflächen können nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden und entsprechen den heutigen Anforderungen an einen modernen Bürostandard. Erschlossen wird das Gebäude über den repräsentativen Eingangsbereich mit Marmorfußboden und teilweise Echtholzvertäfelungen. Die begrünte Außenanlage mit altem Baumbestand lädt zu einer entspannten Pause ein. Zur Ausstattung gehören eine optionale Kühlung nach Mieterwunsch, öffenbare Fenster, Fensterbrüstungskanäle sowie Bodentanks, Teeküchen, Gasheizung, zwei Personenaufzüge sowie außenliegender, elektrischer Sonnenschutz. Weiterhin stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich Pkw-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- repräsentative Außenanlage
- Kühlung nach Mieterwunsch möglich
- öffenbare Fenster
- Veloursteppichboden
- Fensterbrüstungskanal/Bodentanks
- Brandmeldezentrale
- Teeküchen
- Gasheizung
- 2 Personenaufzüge
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg, südlich von Frankfurt. Die Anschlüsse zu den Bundesautobahnen A3, A5 sowie A661 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Außerdem verfügt Neu-Isenburg selbst über eine hervorragend Infrastruktur mit guten Hotels, Restaurants und interessanten kulturellen Programmen.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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