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Moderne Architektur - großzügig und repräsentativ
Kaufpreis: € 1.089.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.089.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
Dieses kubistische Haus verströmt aufgrund seines ausgeprägten Designcharakters innen wie außen Eleganz und Stilgefühl. Die großzügige Dachterrasse bietet viel Raum für Rückzug oder Repräsentation, ganz wie es beliebt; die sorgfältige Verarbeitung und die gehobene Ausstattung setzen Maßstäbe für ein modernes Wohngefühl. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. LUXHAUS Climatic-Wand und innovative Haustechnik sorgen für die Erfüllung des KfW-Standards.
LUXHÄUSER sind geschaffen zum wohl fühlen vom ersten Tag an. Durch den Einsatz der einzigartigen LUXHAUS Climatic-Wand-Technologie bietet jedes LUXHAUS eine intelligente Klimaoptimierung Sommer wie Winter. Überzeugen Sie sich selbst.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Ausstattungsbeschreibung
Flachdach mit Attika und Kiesschüttung, Flachdach über Dachterrasse mit verputzten Stützen und Stahlstützen, Dachterrasse mit Terrassenplatten und Geländer gem. Ansichten, Fassade teilweise mit Intensiv-Farbton und teilweise mit Leisten-Profilbrett waagerecht in Lärche gehobelt, Pfosten-Riegel-Fassade in Holz-Alu, Beschattung der Fassade mit 4 elektrisch bedienbaren Raffstores, 2 Fenster zur Dachterrasse mit elektrisch bedienbaren Raffstores, Wohnraumhöhe im EG 2,80 m und im OG 2,60 m, bei schlüsselfertig 2 bodengleiche Duschen (ohne Duschtüre), 1 Doppelwaschtisch aus
LUXHAUS-Kollektion (Sonderausführung auf Anfrage) und eine freistehende Badewanne in Sonderausführung, Schallschutztüre im Technikraum
Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst bestimmen! Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Lage
Die Stadt mit dem Kleeblatt im Wappen hat viele Facetten: über 2.000 Baudenkmäler, mehr als 1000 Jahre Geschichte, grüne Oasen und idyllische Altstadtwinkel.
Sehenswert sind das neobarocke Stadttheater, eines der schönsten in Bayern, das Rathaus mit seinem hohen Turm, der dem des Palazzo Vecchio in Florenz nachempfunden ist oder das klassizistische Schloss Burgfarrnbach mit seiner englischen Parkanlage.
Sonstige Angaben
Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS. Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern