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Moderne, ansprechend ausgestattete Büro-/ Praxisflächen in verkehrsgünstiger Lage mit bis zu 1.789 m² zzgl. Mehrzweck...
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Courtage beträgt 3,57 Kaltmieten inkl.MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002/2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In diesen optimal geschnittenen insgesamt 1.789 m² großen Räumlichkeiten können individuelle Raumplanungen (auch Großraumlösungen) realisiert und die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden.
Sie können ab 2015 neben einer Gesamtnutzung auch als 4 separat nutzbare Büro-/Praxiseinheiten genutzt werden:
1. Bauabschnitt, Bj. 2002 mit 680 m² Büro-/Nutzfläche und Mehrzweckraum 135 m²;
2. Bauabschnitt, Bj. 2005 mit:
Erdgeschoss: 306 m²
1.Obergeschoss: 305 m²
2.Obergeschoss: 253 m² mit Zugang ins 110 m² große Dachgeschoss.
Hochwertige Ausstattung, technische Infrastruktur ist vorhanden.
Ausreichend Parkflächen stehen zur Verfügung.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen und Rücksichtnahme auf den derzeitigen Mieter ein ausführliches Expose bei Bedarf nach Angabe Ihrer Adressdaten zukommen lassen.
Lage
Wildeshausen eine Stadt mit Charme & Charakter
Die Kreisstadt Wildeshausen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort sowie der Haupterholungsort im "Naturpark Wildeshauser Geest".
Die Hunte, die angrenzenden Heidelandschaften und die Naherholungsgebiete prägen die wunderschöne Stadt als Kreissitz im Oldenburger Land.
Wildeshausen beheimatet derzeit fast 20.000 Einwohner.
Als komplett ausgestattetes Mittelzentrum verfügt die Stadt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen sowie ein gut ausgebautes Bildungssystem - von allgemeinbildenden Schulen oder der Privatschule "Gut Spascher Sand" bis hin zum Fachgymnasium und Gymnasium sowie der Berufsbildenden Schule.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell in die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über die A1, A29 oder mit der Bahn sowie zum Bremer Flughafen.
Als Sitz des Landkreises Oldenburg ist Wildeshausen auch für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe aller Art aufgrund der guten Verkehrsanbindungen ein attraktiver Standort und bietet qualifizierte Arbeitsplätze.
Neben dem angesehenen Krankenhaus Johanneum finden Sie in Wildeshausen eine vollständige Gesundheitsvor und -nachsorge mit allen ärztlichen Fachrichtungen und 5 Pflege- und Altenheimen vor Ort.
Wildeshausen ist durch seine beste Lage im Oldenburger Land für Neubürger auch aus dem fernen Umland, die hier ihre Wurzeln schlagen möchten, interessant.
Viele Einwohner lassen es sich außerdem nicht nehmen am historischen Gildefest in der Pfingstwoche teilzunehmen.