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MODERNE 4 - Zimmer - Wohnung in SCHWABING !!!

Preis: 788.700,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 2 Februar, 1:59

ID: l13bOpE6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 788.700,00

Wohnfläche: ca. 107.41 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 788.700,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.41 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 22.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die vier- und fünfstöckigen Wohnhäuser sehen nicht nur gut aus, es steckt auch viel dahinter. Nämlich ein zukunftsweisendes, ökologisches Nachhaltigkeitskonzept nach hohen energetischen Standards.
Der trapezförmige Baukörper ist so konzipiert, dass natürliche Energien optimal genutzt werden.
Richtung Norden schließt sich die Fassade, während sie sich nach Süden großzügig öffnet und so auch den letzten Sonnenstrahl einfängt.

In FREISTIL gibt es die unterschiedlichsten Wohnungstypen vom großzügigen Loftapartment oder der
klassisch geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung bis zur modernen Dachterrassenwohnung. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Ausstattung, Aufteilung und die unterschiedlichsten Ansprüche
sind perfekt aufeinander abgestimmt. Alle Wohneinheiten versprechen eine besonders helle Wohnatmosphäre, großzügige Außenbereiche und einen unverwechselbaren Charme.

Noch mehr Wohn- und Lebensqualität verspricht der Schritt nach draußen: Die geschwungenen Balkone umspielen mit der Privatheit einer Loggia die eindrucksvolle Südfassade und ermöglichen jedem Bewohner seinen Platz an der Sonne von morgens bis abends. Auch auf den großzügigen Terrassen genießt man maximalen Freiraum und einen Blick in den direkt angrenzenden Domagkpark. Wer höher hinaus will, erlebt in den Penthousewohnungen mit Dachterrasse ein grenzenloses Wohngefühl in angenehmer Privatsphäre.

Ausstattungsbeschreibung

Damit die eigene Wohnung zu einem Ort des Wohlfühlens wird, entscheiden nicht nur großzügige Raumaufteilungen oder eine zeitgemäße Architektur, viel mehr sind es die kleinen, präzise geplanten Details, die unsere eigenen vier Wände zu etwas ganz Besonderem machen und uns wissen lassen:
Hier sind wir zu Hause. Mit einem hochwertigen und gleichzeitig funktionellen Ausstattungskonzept kommt FREISTIL diesem Gefühl perfekt entgegen.
» Raumhöhen ca. 2,60 m
» Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung und Edelstahlgriffen
» Hochwertiger Parkettboden: Ahorn oder Eiche
» Individuelle Fliesenauswahl
» Holzbelag auf den Balkonen
» Natursteinbelag in den Treppenhäusern und Hauseingangsbereichen
» Individuell regulierbare Fußbodenheizung
» Videogegensprechanlage
» Medienverteiler in allen Wohnungen
» Sanitäre Einrichtungsgegenstände von deutschen Markenherstellern
» Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
» Stufenloser Zugang mit dem Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnung

Lage

Vier Unikate, die für einen freien Lebensstil stehen und durch ihre direkte Lage am neu gestalteten Domakgpark jede Menge Freiraum versprechen.
In München Schwabing ist die Szene zu Hause. Künstler und Lebenskünstler zieht es seit jeher in das
lebendige Viertel am Englischen Garten. Dabei ist das legendäre Schwabing so vielseitig wie
seine Bewohner. Verrückt, rebellisch, gemütlich, kultiviert. Kunst, Kultur und Nachtleben gehen
hier fließend ineinander über. Schwabing ist ein Stadtteil der Gegensätze und kann auf eine
bewegte Vergangenheit zurückblicken.

Seit 2009 fährt die Trambahn der Linie 23 weiter. Endstation ist nicht mehr die Münchner Freiheit, sondern Schwabing Nord. Hier hat sich einiges getan. Mit der Entwicklung der Parkstadt Schwabing kam Leben ins nördliche Ende des Stadtteils. Geschäfte, Restaurants, Hotels, Büros und neuer Wohnraum sorgen dafür, dass es hier plötzlich schick und angesagt ist.
Der Bauhausplatz im Domagkpark wird das Zentrum eines urbanen Quartiers, an dem Bewohner alle Vorzüge des modernen Stadtlebens genießen können: Kurze Wege, Freiraum inmitten der Großstadt und eine perfekte Nahversorgung. Und wen es dann doch mal ins alte Schwabing zieht, der steigt bequem in die Tram und fährt in zehn Minuten direkt zur Münchner Freiheit.

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