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Moderne 4-Zimmer-Wohnung in den Othmarscher Höfen!

Preis: 593.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 21 März, 11:22

ID: N1QeMex1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 593.000,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 593.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 57.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hereinkommen und wohlfühlen. Diese helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf 4 Zimmer. Die beiden Kinderzimmer mit naheliegendem Duschbadezimmer ermöglichen einen angenehmen Alltag. Das Hauptbadezimmer, angrenzend an das Schlafzimmer, verfügt neben einer Dusche ebenfalls über eine Badewanne. Die separate Küche befindet sich gegenüber von dem Wohnzimmer, welches mit ca. 29 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Von hier lässt sich die Süd-Loggia betreten, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung gehört zu den neuen Linien aus den Behrendt-Welten. Die Living-City-Linie orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formsprache ist modern und gradlinig. Die Bäder erhalten großformatige matte weiße Wandfliesen in Kombination einer dunkel melierten Bodenfliese. Die Sanitärobjekte spiegeln den Zeitgeist wider. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine kontrollierte Be-und Entlüftung. Dadurch bekommt jeder Raum ein wohliges Klima. Mit Ihren Möbeln und farbigen Akzentuierungen geben Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Effizienzklasse B

Lage

Die Othmarscher Höfe sind in den Elbvororten, wo Hamburg den Charakter von Stadt und Dorf vereint: Hamburgs Westen mit seinen prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parkanlagen auf der einen Seite, das quirlige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants sowie Bahrenfeld mit seiner heute noch spürbaren, ehemals industriellen Prägung auf der anderen Seite. Die Othmarscher Höfe sind angebunden: Zum S-Bahnhof Bahrenfeld führt ein kurzer Fußweg. Die Einkaufsstraße Waitzstraße und auch Ottensen sind mit dem Fahrrad durch die Adickestraße schnell erreicht. Die Anschlussstelle Othmarschen zur A7 befindet sich kaum drei Minuten entfernt. Einige Buslinien sind an der Behringstraße. Die Nähe zu Elbe und Hafen lädt dazu ein, die Parks am Hochufer der Elbe und den Elbstrand gen Hafen zu erkunden.

Sonstige Angaben

Bei der Abbildung handelt es sich derzeit um eine vorläufige Visualisierung.
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Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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