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Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung im Bäderdreieck - NEUBAU *** Rohbau fertiggestellt *** 1

Preis: 209.000,00
Region: Bad Griesbach i. Rottal, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 3:33
Aufrufe: 1
ID: K48XjKx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 105.81 m²

Zimmer: 4

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.81 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geplant und vom Landratsamt bereits genehmigt (Baugenehmigung vom 30.07.2014) ist der Bau eines MFH mit 7 Wohneinheiten, inmitten einer locker bebauten Siedlungsanlage mit phantastischem Blick ins Land.
In nur wenige Gehminuten erreichen Sie einige gastronomische Einrichtungen und
Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Mehrfamilienhaus ist als Anlage mit 3 Etagen und einer Tiefgarage mit 9
Stellplätzen im Freien projektiert. Die Wohnungsgröße variiert zwischen 3 und 4 Zimmern bei
einer Grundfläche zwischen 84,40 und 122,11 m² - zu jeder Wohnung gehört ein
komfortabler Balkon bzw. Terrasse.
Baubeginn: Frühjahr 2016
Garantierte Fertigstellung: März 2017

Lage

Bad Griesbach hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im Rottal. Die Landesgrenze zu
Österreich ist ca. 30 km, zu Tschechien lediglich 80 km entfernt.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene A 3, die
Bundesstraßen B 12 und B 388 für die Strecken Landshut-München bzw.
Regensburg.
Die in der Nähe von Passau liegende Kleinstadt bietet ihren Besuchern ein
einzigartiges Ambiente, das eine bezaubernde Landschaft, unverfälschte Natur,
Wellness für jeden Anspruch, Wohlfühl-Therme Bad Griesbach und herausragende kulturelle Angebote vereint.
Unzählige, kilometerlange Radwege durch idyllische Natur begeistern Jung und Alt.
Anziehungspunkt für Sportbegeisterte ist auch eine der größten Golfanlagen
Europas; das Hartl-Resort.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
siehe Grundriss

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Stellplätze und Info:
Tiefgaragen-Stellplatz: Kaufpreis 15.000,00 €
Stellplatz im Freien: Kaufpreis 4.000,00 €

Balkon und Terrasse werden zu 1/3 der Fläche nach DIN berechnet.

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