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Moderne 3ZW Maisonette mit EBK, Balkon, Carport, Keller in Markt Erlbach

Preis: 530,00

Region: Markt Erlbach, Bayern

Anzeige vom: 25 September, 9:58

ID: kyPq8jN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 530,00

Warmmiete: € 730,00

Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.060,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 101 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr schöne und großzügig geschnittene 3ZW Maisonette in guter Lage von Markt Erlbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und steht ab dem 01.01.2017 zur Vermieung frei. Die Wohnfläche von ca. 101m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgelegt und neuwertig. Beide Bäder und die Küche sind gefliest.Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, ein Carport kann gerne für EUR 25,00 mtl. angemietet werdenHaustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Ausstattungsbeschreibung

Die freundliche Wohnung betreten Sie über das gepflegte Marmortreppenhaus. Mittelpunkt der Wohnung ist das große und offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Im unteren Bereich gibt es weiterhin ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Mietpreis bereits enthalten.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich mit Galerie. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sind hier angelegt.

Lage

Markt Erlbach ist mit mehr als 5.700 Einwohnern im Gemeindegebiet und 61 Quadratkilometern Gemeindefläche die fünftgrößte Gemeinde des Landkreises Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim und ist dem Wirtschaftsraum Region Nürnberg zuzuordnen. In der Gemeinde Markt Erlbach lockt ein großes Angebot an Freizeitspaß. Markt Erlbach als Endpunkt der "Zenntal-Bahnlinie" wird heute im Stundentakt angefahren und ist beliebter Ausflugsort für Wochenendgäste. Der "Aurachtal-Radwanderweg", von Erlangen, Herzogenaurach und Emskirchen kommend, führt durch das anmutige Aurachtal und mündet nach herrlichen Ausblicken von den Weinlagen an der Burg Hoheneck schließlich in die Kurstadt Bad Windsheim. Der Radwanderweg "NEA 1" führt quer durch unsere Gemeinde. Neu ist der Nord-Süd-Radweg "Vom Main zur Zenn". Viele gut ausgebaute Flur- und Waldwege bieten jedem Radler auch individuelle Radltouren.Zahlreiche markierte Wanderwege geben dem Wanderer Orientierung. Unterwegs laden freundliche Gasthöfe zum Verweilen ein. Diese herrliche Naturparklandschaft können Sie auch mit Pferdekutsche oder "hoch zu Roß" erkunden. "Petri-Jünger" können in den Weihern der Umgebung dem Angelsport frönen, während Tennisspieler oder Sportschützen in den vereinseigenen Anlagen gerne willkommen sind.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

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