Moderne 3 Zimmerwohnung mit Garten 1

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine moderne Wohnung in einer kleinen Wohnanlage. Sie befindet sich im linken Erdgeschoss und Untergeschoss des Hauses. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut durchdachter Grundriss. Links liegt das G-WC mit Außenfenster und geradeaus gelangen Sie in das Kinderzimmer / Büro. Die anschließende Küche verfügt ebenfalls über ein Außenfenster und bietet einen direkten Zugang zum Wohnzimmer. Dieses erstreckt sich über die komplette Hausbreite und ermöglicht großzügige Ausblicke in den eigenen Garten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse. Praktisch für Fahrradfahrer und / oder die kids: den Gartenbereich erreichen Sie ebenfalls über die Rückseite des Hauses von einem kaum befahrenen Anliegerweg aus. Hier findet ein Gartenhaus noch seinen Platz. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt Sie in das Untergeschoss. Hier sind das große Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Das große Schlafzimmer lässt sich noch gut unterteilen. Entweder findet hier noch ein Arbeitsbereich Platz oder Sie trennen eine begehbare Ankleide ab. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum. Der Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Für die dauernd gute Luft sorgt die eingebaute Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die gleichzeitig Heizungsenergie einspart.

Lage

Diese Wohnung befindet sich am Rande von Kamen. Das vier Parteien Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse mit recht aufgelockerter Bebauung. Die Innenstadt von Kamen ist mit dem Auto und dem Fahrrad schnell zu erreichen. Hier finden Sie die komplette Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Ebenfalls sind Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung in ausreichendem Angebot in der Nähe. Über die gut erreichbare Autobahn erreichen umliegende Städte sehr schnell.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Rolladen