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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse! Beratung am SO. 14 bis 16 Uhr

Preis: 616.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 August, 12:13
Aufrufe: 1
ID: q6wqDDey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 616.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 616.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 57.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Sommer in vollen Zügen genießen!
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubaukomplexes in den Othmarscher Höfen.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der ca. 30 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Somit lässt sich in entspannter Atmosphäre das Kochen und gemütliche Beisammensein verbinden.
Vom Wohnzimmer, sowie vom Schlafbereich lässt sich die ca. 47 m² Dachterrasse betreten. Diese ist zweifelsfrei das Highlight dieser Wohnung, auf welchen sich die Sonnenstunden aufgrund der Süd-Ausrichtung hervorragend nutzen lassen.
Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche verfügt über ein Fenster und gewährleistet somit Tageslicht. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden, ein Kinder- oder alternativ Arbeitszimmer, welches einen Zugang zu der Loggia hat.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung gehört zu den neuen Linien aus den Behrendt-Welten. Die Living-City-Linie orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formsprache ist modern und gradlinig. Die Bäder erhalten großformatige matte weiße Wandfliesen in Kombination einer dunkel melierten Bodenfliese. Die Sanitärobjekte spiegeln den Zeitgeist wider. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine kontrollierte Be-und Entlüftung. Dadurch bekommt jeder Raum ein wohliges Klima. Mit Ihren Möbeln und farbigen Akzentuierungen geben Sie Ihrer Wohnung eine individuelle Note.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Effizienzklasse B

Lage

Die Othmarscher Höfe sind in den Elbvororten, wo Hamburg den Charakter von Stadt und Dorf vereint: Hamburgs Westen mit seinen prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parkanlagen auf der einen Seite, das quirlige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants sowie Bahrenfeld mit seiner heute noch spürbaren, ehemals industriellen Prägung auf der anderen Seite. Die Othmarscher Höfe sind gut angebunden: zum S-Bahnhof Bahrenfeld führt ein kurzer Fußweg. Die Einkaufsmeile in der Waitzstraße und auch in Ottensen sind mit dem Fahrrad durch die Adickestraße schnell erreicht. Die Anschlussstelle Othmarschen zur A7 befindet sich kaum drei Minuten entfernt. Einige Buslinien sind direkt an der Behringstraße. Die Nähe zu Elbe und Hafen lädt dazu ein die Parks am Hochufer der Elbe und den Elbstrand gen Hafen zu erkunden.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie unsere Musterwohnungen am Sonntag von 14 bis 16 Uhr in der Jürgen-Töpfer-Str. 79. Wir freuen uns auf Sie.
Bei der Abbildung handelt es sich derzeit um eine vorläufige Visualisierung.
Keine Käufercourtage - Sie kaufen direkt vom Bauträger!

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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