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Moderne 3 Zimmer Wohnung 121 m² mit Balkon, sehr ruhige Lage in Höchstadt 1

Preis: 840,00
Region: Höchstadt a d Aisch, Bayern
Anzeige vom: 24 August, 2:25
Aufrufe: 3
ID: R1rLkQN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00    

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 3 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese schicke und moderne Obergeschosswohnung befindet sich in
einem sehr sauberen und top gepflegtem Nichtraucher Zweifamilienhaus das 1997 erbaut wurde. Sie liegt in einer Stichstraße in einer beliebten und ruhigen Siedlung in Höchstadt Süd.
Über der einladenden und großen Diele gelangen sie in alle
Räumlichkeiten. Im großzügigen Wohnzimmer haben sie die Möglichkeit
einen Kaminofen aufzustellen.
Staunen sie über das besonders große Schlafzimmer. Auf den schönen
Balkon gelangen sie vom Wohn - sowie vom Schlafzimmer aus.
Das Gästezimmer kann auch sehr gut als Büro genutzt werden.
In der ca. 18m2 großen Wohnküche haben sie genug Platz ihre Traumküche aufzustellen
(die Küche auf den Bildern ist nicht im Mietobjekt enthalten). Das
Tageslichtbad rundet die Wohnung mit Dusche, Wanne und schickem
Design ab.
Die energiesparsame Wohnung ist mit hellen Fliesen verlegt und wird
über einer Fußbodenheizung beheizt. Sämtliche Räume haben noch zusätzlich Heizkörper welche sehr praktisch zur kurzfristigen Beheizung in der Übergangszeit
genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum sowie ein gemeinsamer
Wasch und Trockenraum.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen
Wohngegend in Höchstadt-Süd.
Alle Geschäfte sind schnell und bequem zu erreichen.
Sie finden in Höchstadt alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Schulen, Kindergärten
u.v.m.
Höchstadt a.d.Aisch liegt als Tor zum Steigerwald im Herzen Frankens
und gehört zum Landkreis Erlangen Höchstadt.
Der Naturpark Steigerwald und das Karpfenteichland locken mit Wäldern,
Himmelsweihern und Flussauen, Rundwander- und Radwegen und einem
Trimm Dich Pfad.
Das Wellenfreibad sowie ein Erlebnishallenbad, zahlreiche Sportanlagen
und eine Eislaufhalle bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

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