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***Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon in Bestlage in Nürnberg-Ebensee***

Preis: 418.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 19 April, 5:30
Aufrufe: 1
ID: VyVoVEP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 418.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 418.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Energieausweis noch nicht vorhanden, Baujahr: 2016/2017, Energieträger: Gas, ENEV 2016

Die moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca.80 m² Wohnfläche bietet eine nach Süden ausgerichtete Loggia, ein großzügiges Bad mit Fenster, ein Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

In der Tiefgarage findet sich neben Stellplätzen fürs Auto auch Raum für Fahrräder und Motorräder.

Das neu entstehende Wohnensemble besticht durch Eleganz und Einzigartigkeit in ruhiger Wohnlage. Auf Sie warten moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit individuell planbaren Grundrissen und ein Leben in Frankens schönster Stadt! Für alle mit erlesenem Geschmack, für alle, die mehr erwarten, für alle, die wissen, wo man das Glück findet.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- KfW-55 Standard (nach EnEV 2016) - Individuelle Grundrisslösungen mit großzügigen Räumen - Lüftungsanlage mit kontrolliertem Luftaustausch - Moderne hochwertige Badausstattung - Fußbodenheizung - Parkettboden und anspruchsvolle Fliesen - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen
- KEINE KÄUFERPROVISION!

Für nähere Informationen oder bei Fragen wenden Sie sich gerne an uns!

Lage:

Die neue Wohnanlage entsteht in Mögeldorf, einem der gehobenen Wohnviertel Nürnbergs, Zu Fuß ist man schnell am Mögeldorfer Plärrer mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Mit dem Fahrrad entlang des Wöhrder Sees ist man in 15 Minuten in der Innenstadt und kann aktiv am lebendigen Stadtleben mit seinem vielfältigen Angebot teilhaben. Nach Norden und Osten ist man schnell außerhalb der Stadt in ausgedehnten Waldgebieten bzw. in der fränkischen und Hersbrucker Schweiz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09564000

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