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Moderne 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon in Oberahr
Kaltmiete: € 390,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00Nebenkosten: € 80,00
Kaution: € 780,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier könnten Sie schon bald Zuhause sein! Die sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Parteien.
Mit ca. 70m² Wohnfläche verteilt auf Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Abstellkammer bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder auch die kleine Familie.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern gegen Ablöse übernommen werden.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung dafür, dass Sie auch im Winter keine kalten Füße bekommen.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 25,00 EUR.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen unverbindlich vorbei.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
Diele, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Abstellkammer, Badezimmer und Balkon
Allgemeines:
- Fussbodenheizung
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden
- pflegeleichter Fliesenboden im Wohnbereich
Lage
Oberahr zählt circa 600 Einwohner und liegt im Westerwaldkreis. Er gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an. In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten. Äußerst günstige Verkehrsanbindungen, ob mit Bus oder Pkw, sorgen für eine angemessene Mobilität. Der ICE Bahnhof Montabaur sowie die Autobahnanschlussstelle A3 liegen nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.
Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100
Kontakt per Email:
[email protected]
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen