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Moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung im Bäderdreieck
Kaufpreis: € 193.500,00
Wohnfläche: ca. 89.57 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89.57 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem Mehrfamilienhaus wurde 2015 mit der Kernsanierung begonnen und 2016 wurden die Wohnungen fertiggestellt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine liebevoll bis ins Detail durchgängig renovierte Maisonette-Wohnung im 1. OG und DG. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage und ein Pkw-Stpl.
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Wärmedämmverbundsystem, Deckendämmung im DG
* hochwertige Parkett- und Fliesenböden
* weiße Innentüren
* hochwertige Holztreppe in der Wohnung
* Balkon auf zwei Seiten der Wohnung
* großzügiges Kellerabteil
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung im allg. Waschraum
* Satelliten- und DSL-Anschluss
Raumaufteilung:
1. Obergeschoss: Küche, Wohnen/Essen, Gäste-WC, Diele
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad.
Die Nähe zum Bäderdreieck, Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zu unseren österreichischen Nachbarn sind es nur wenige Autominuten. Die schöne Stadt Passau ist über die Autobahn A3 schnell erreicht und bietet viele Möglichkeiten von kulturellen Veranstaltungen, Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 89,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09275013, 4 Etagen