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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung mit Charme und Sonnenbalkon

Preis: 520,00

Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 4:24

ID: B6vmJd94

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 520,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: Zweitbezug

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00

Nebenkosten: € 75,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 1.560,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: Zweitbezug

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die OG-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus in niveauvoller Umgebung. Das Haus wurde im Jahre 2008 komplett saniert bzw. modernisiert. Ideal wohnt hier eine Familie mit Kind oder ein nettes, solventes Paar. Alle Räume zeigen sich lichtdurchflutet mit teilweise bodentiefen Fenstern und sind mit Rolläden ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die freundliche Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Der sonnige Frühstücksbalkon ergänzt die Küche perfekt. Das Tageslichtbad besticht durch seine Ausstattung. Moderne Fliesen, eine Badewanne sowie eine separate Dusche laden hier zum Entspannen ein. Der schöne Handtuchheizkörper rundet das Angebot ab. Drei weitere Zimmer können Sie variabel nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Satellit-TV-Anschluß ist vorhanden. Ein separater, gemauerter Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Eine Waschküche mit eigenem Anschluß, 2 Geräteplätzen und einem Trockenraum können sie ebenfalls nutzen. Dazu bieten wir Ihnen optional eine Garage und/oder Stellplätze gegen Entgelt an. Im Wohnobjekt finden Sie Ihren Friseur und Wellnessangebote für Ihr Wohlbefinden.

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnanlage in Bockum-Hövel. Die Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Schule, Kindergarten und Spielplatz befinden sich in der Umgebung. Sie erreichen die A1 in ca. 8 Minuten, die A2 in ca. 15 Autominuten. Der Bahnhof in Bockum-Hövel ist ca. 4 Minuten entfernt, zum HBF Hamm gelangen Sie in ca. 10 Autominuten. Dazu finden Sie Ihre Busverbindung "um die Ecke".

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht in eine optimale Nutzung der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Details entnehmen sie bitte dem angehängten Grundriss.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin nach Vereinbarung - Anrufe sind von Montag bis Samstag zwischen 8 und 20 Uhr willkommen.

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