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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zur Kapitalanlage oder Eigenbezug

Preis: 230.000,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 6:55
Aufrufe: 4
ID: VyVoQKO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 55.53 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl 19% Mwst

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.53 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Göggingen Stadtteil Augsburg.
Zur Anlage gehören insg. 35 Wohneinheiten.
Die Wohung ist derzeit vermietet und eignet sich perfekt als Kaptialanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in in das Badezimmer welches mit mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgestattet ist, sowie in das Schlafzimmer und das große helle Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich sowie Zutritt zum Balkon.

Lage

Göggingen, ein beliebter Ortsteil der Universitätsstadt Augsburg. Profitieren sie von der zentrumsnahen Lage - wenige Minuten in die Innenstadt!! Dank der guten Infrasturktur - Bundesstrasse B17 mit Anschluss auf B2 Richtung Donauwörth, B300 Richtung Ingolstadt sowie die A8 Richtung München - ist Göggingen ein Idealer Standort für Pendler!!!
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls in Göggingen vorhanden.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein TG - Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind in der gemeinschaftlichen Waschküche vorhanden. Die Wohnalage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, dieser führt sie von der Tiefgarage in den 4. Stock, in welchem auch diese Wohnung liegt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sie haben Interesse? Gerne vereinbare ich nach vorheriger Absprache einen Besichtigungstermin.

Kontkat:

Ludwig Immobilien
Sabine Ludwig
Tel: 0906-40218530
Mobil: 0160-96849514
email: [email protected]

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