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Moderne 2-Zimmer-Penthaus-Wohnung mit TG - RENDITESTARK vermietet!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt sich um eine sehr interessante 2 Zimmer- Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, die sich im Dachgeschoss einer 1996 erbauten und sehr ruhigen Wohnanlage in Friedberg, zentral gelegen zur Mainmetropole Frankfurt, befindet.
Die Wohnung bietet eine moderne, attraktive und gut durchdachte Raumaufteilung, beinhaltend ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- / Esszimmer mit direktem Zugang auf den Süd-West-Balkon, eine Küchennische mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein sehr schönes Bad mit Wanne, sowie eine ansprechende, gut nutzbare zum Wohnzimmer hin offene Diele.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.
Die Wohnung wird ab 01.Aug.16 langfristig vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde sehr schön und ansprechend ausgestattet.
Weiße Innentüren, helle Laminatböden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer vermitteln der Wohnung einen modernen Charakter.
Die Küche, das Bad, der Abstellraum und der Balkon sind hell gefliest.
Die Wohnung ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und verfügt über attraktiv geschnittene Grundrisse.
Die Wohnanlage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt.
Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung beheizt, welche 2016 erneuert wird.
Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller sind vorhanden.
Ebenso bietet ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit modernster Technik ( auf Knopfdruck wird das Auto eingeparkt) rundet dieses außerordentliche Angebot ab.
Lage
Friedberg/Hessen, die traditionsreiche Kreisstadt der Wetterau mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, reizvoller Altstadt, Burg und interessanten Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen als Wohnort die ideale Basis für alle Aktivitäten beruflicher oder privater Art in der Rhein-Main-Region.
Mit 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Frankfurt a.M. sind Sie auch international optimal angebunden.
Die wichtigsten Verkehrsverbindungen im Überblick: Autobahn A5, Autobahn A45, IC- Bahnhof Friedberg, Internationaler Flughafen Frankfurt a.M.. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie die wichtigsten Verwaltungsinstitutionen, kulturelle und soziale Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten.
Bad Nauheim, die Gesundheitsstadt mit Thermen und Kurpark, einzigartigen Baudenkmälern des Jugendstils und zahlreichen Angeboten aus Medizin und Wellness befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen