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+ + + MODERNE 2-Zi-Whg. in Dbg. Hochemmerich + + +

Preis: 410,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 August, 2:48

ID: 24pRRrk1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 410,00

Warmmiete: € 560,00

Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 820,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.26 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zi-Whg befindet sich in der 1. Etage eines 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Hochemmerich.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
kleiner Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
große Küche mit Essplatz und Zutritt zum Balkon
Badezimmer mit Fenster
Die Kaution ist bei Schlüsselübergabe in voller Höhe zu leisten!

Ausstattungsbeschreibung

Ein Teil der Küche, sowie das Badezimmer sind gefliest, der Rest der Wohnung ist einheitlich mit modernem Laminatboden ausgelegt. Die weißen Kunststofffenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich derzeit versteckt hinter einem Lamellenvorhang, so dass die Geräte optisch das schöne Badezimmer nicht beeinträchtigen. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum.

Lage

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenfalls gut erreichbar ist der Toeppersee mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und in das Ruhrgebiet, oder in anderer Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen (Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln). Regelmäßig fahrende und sehr gut strukturierte öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten zusätzlich sehr gute Anbindungen an die Innenstädte von Moers, Duisburg, Krefeld und Düsseldorf sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE, DASS VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN VORRANGIG BEARBEITET WERDEN. UNVOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN KOMMEN MÖGLICHERWEISE NICHT ZUM ZUGE!
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

BESICHTIGUNG:

Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht unter 0178 - 62 95 000

Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist Voraussetzung, sie erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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