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***Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Nürnberger Norden*** 1

Preis: 170.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 30 Juni, 13:24
Aufrufe: 3
ID: K48vNbz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden, Baujahr: 2016, Energieträger: Fernwärme, Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 54 kWh/(m².a)
(Hinweis: Aufgrund des Neubaus liegt der endgültige Energieausweis erst nach Baufertigstellung vor).

Die optimal geschnittene Wohnung mit Balkon befindet sich geschützt im zentralen Bereich einer neu zu errichtenden innerstädtischen Wohnoase. Der großzügige Wohnraum lädt zum gemütlichen Verweilen zuhause ein. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine Diele mit Abstellmöglichkeiten runden das gelungene Wohnungsangebot ab.

In der Tiefgarage findet sich neben Stellplätzen fürs Auto auch Raum für Fahrräder und Motorräder.

Der neu entstehende Wohnpark besticht durch Eleganz und Einzigartigkeit in bester Stadtlage. Auf Sie warten moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit individuell planbaren Grundrissen und ein Leben in Frankens schönster Stadt! Für alle mit erlesenem Geschmack, für alle, die mehr erwarten, für alle, die wissen, wo man das Glück findet.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- KfW-70 Standard (nach EnEV 2014) - Individuelle Grundrisslösungen mit großzügigen Räumen - Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen - Lüftungsanlage mit kontrolliertem Luftaustausch - Moderne hochwertige Badausstattung - Fußbodenheizung - Parkettboden und anspruchsvolle Fliesen - Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen auf Wunsch
- KEINE KÄUFERPROVISION!

Für nähere Informationen oder bei Fragen wenden Sie sich gerne an uns!

Lage:

Die neue Wohnanlage entsteht in nur 1 km Entfernung nördlich zur Nürnberger Kaiserburg, Zu Fuß ist man so schnell in der Innenstadt und kann aktiv am lebendigen Stadtleben mit seinem vielfältigen Angebot teilhaben. In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen, was den Alltag für Sie sehr angenehm machen wird.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09564000

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