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Modern wohnen mit Sonnenbalkon und Einzelgarage
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG. eines gepflegtem moderniesierten Mehrfamilienhauses im Herzen von Pinneberg.
Im Objekt befinden sich pro Hauseingang 10 Einheiten. Das Haus wurde 1965 in 4- geschossiger Bauweise errichtet und hat eine Rotklinker Fassade.Die Giebelseiten sind schon gedämmt. Das Gebäude ist voll unterkellert.
1996 wurde das Dachgeschoss mit 2 weiteren Wohnungen ausgebaut. Durch den Ausbau entstand ein neuer Dachstuhl und eine völlig neue Pfanneneindeckung. Ebenso wurden die Dachrinnen- und Fallrohre erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine Türöffnungs- und Gegensprechanlage.
Eine Einzelgarage gehört fest zur Wohnung dazu und wird käuflich mit erworben.
Ausstattungsbeschreibung
Hier die wichtigsten Austattungsmerkmale der Wohnung im Überblick:
Die Wohnung wurde durch die Eigentümer fortlaufend moderniesiert und sehr pfleglich behandelt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand
- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Cernfeld mit Herd, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Dunstanzugshaube, sowie Unter und Oberschränken
- Lamintboden wurde in den Wohnräumen als Bodenbelag verlegt
- Mod. Duschbad mit Fenster
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Sonnenbalkon mit Süd-West Ausrichtung
- Abstellkammmer
- Einzelgarage gehört zum Objekt dazu
- Kabelfernsehen
- doppelverglaste Kunstoff - Isofenster
- Gegensprechanlage
- toller Grundriss
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 160,00,-
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird frei geliefert.
Forden Sie unsere Aussagekräftigen Unterlagen an.
Lage
Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt und mit dem Auto oder der S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar, ist Pinneberg auch bei der Großstadtnähe eine Stadt mit ausgeprägtem Eigenleben, sowie hohem Wohn- und Freizeitwert. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit.Überdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel.
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer guten Lage von Pinneberg. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahe gelegene S-Bahn-Station und Autobahnverbindung optimal gewährleistet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis :
Widerrufsbelehrung für den Interessenten (Verbraucher)
Sie haben das Recht, diesen Maklervertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Firma Loch & Braunsdorf Immobilien, Schellerdamm 4 in 21079 Hamburg, Telefon 040-432 624 34 , Fax 040-432 624 -36 E-Mail [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben. In keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Interesse? Dann vereinbaren Sie unter 040 - 432 624 34 einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserer Verkaufssabteilung. Bei E-Mailanfragen bitte immer eine Rückrufnummer angeben. Danke.
www.LBimmobilien.com
Ihr Makler im Harburger Binnenhafen und Hamburg Schnelsen.
Bei notarieller Beurkundung zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6,65% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises, an die Firma Loch & Braunsdorf Immobilien.
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Wollen auch Sie Ihre Fläche vermieten oder Verkaufen? Dann sprechen Sie uns gern an, wir beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich. Bei Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos (Marktwert) und kümmern uns um die komplette Vermarktung sowie Abwicklung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 67,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert