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Modern wohnen in Alt-Haßloch: Das will ich!
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 72.61 m²
Zimmer: 3
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.61 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einem 625 m² großen Grundstück entsteht ein Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören eigene Gärten, zu den restlichen Wohnungen große Balkone.
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ausgestattet mit zwei 14 m² großen Schlafzimmern, einem Duschbad mit ebenerdiger Dusche und einem 7 m² großen Balkon. Mit seinen 72 m² läßt es sich gut einrichten und eignet sich hervorragend für Paare. Ob zum Selbst-Einziehen oder zur Vermietung - hier läßt es sich gut leben!
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Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird als KfW70-Effizienzhaus errichtet. Das Dach wird anthrazit-grau gedeckt. Eine thermische Solaranlage wird ausgeführt, um günstig Warmwasser herzustellen.
Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Fußbodenheizung mit Schiffsboden-Parkett und Einzelraum-Thermostat-Steuerungen, damit Sie jeden Raum individuell heizen können. Auch die hochwertige 3-fache Isolierverglasung spart optimal Heizkosten.
Die Bäder werden hochwertig ausgestattet mit bodentiefen Duschen und zusätzlichen Badewannen (außer den beiden 1-Zimmer-Appartements, die nur mit einer Dusche ausgestattet werden), wandhängenden WCs sowie hochwertigen Armaturen. Die großformatigen Fliesen (60 cm x 30 cm, 40,- EUR/m²) werden in den Bädern an Objektwänden bis 1,20 m, im Duschbereich bis 2,40 m und auf den Böden verlegt.
In allen Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern kommt ein für Fußbodenheizung geeignetes Schiffsboden-Parkett nach Ihren Wünschen zur Ausführung. In Küchen und Fluren erhalten Sie ebenfalls hochwertige Bodenfliesen.
Die Elektroinstallation erfolgt großzügige mit Anschlüssen für die Antennenanlage, Einzelraum-Thermostat-Steuerungen für die Heizung und einer Vielzahl an Doppel- und Einzelsteckdosen.
Alle Wohnungen erhalten hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster - teilweise raumhoch - und Kunststoff-Rollläden in hochgedämmten Rollladenkästen. Alle Rollläden erhalten eine elektromotorische Steuerung. An den Wänden kommen feine Rauhfasertapeten mit Anstrich zur Ausführung.
Das Untergeschoss wird in WU-Beton ausgeführt. Hier stehen den künftigen Bewohnern neben einer gemeinschaftlichen Waschküche auch eigene Abstellräume zur Verfügung.
Sie sehen, Sie erhalten eine gute, über dem Durchschnitt liegende sowie gut durchdachte Ausstattung und können sich anhand der ausführlichen Baubeschreibung gerne selbst überzeugen.
Lage
Die heute rund 10.000 Einwohnerinnen und Einwohner Haßlochs belegen den enormen Bevölkerungszuwachs dieses Stadtteils. Beliebter Aufenthaltsort ist das Naherholungsgebiet an der Horlache, nach dessen Besuch zahlreiche Gaststätten zum Verweilen einladen. Außerdem wird dort noch eigenes Bier gebraut.
Mitten im Herzen von Alt-Haßloch - in der Nähe eines alten Nebenarms des Rheins, mit Wald und Feld in der näheren Umgebung - können Sie Ende 2017 Ihnen und Ihren Lieben ein besonderes Zuhause bieten!
Sonstige Angaben
Die Kaufpreise für diese attraktiven Wohnungen liegen zwischen 99.500,- EUR für ein 1-Zimmer-Appartement mit über 35 m² Wohnfläche und 339.500,- EUR für das Dachgeschoss-Penthouse mit über 110 m² Wohnfläche. Die Erdgeschoss-Maisonette mit 142 m² Wohnfläche und großem Garten erhalten Sie ebenfalls für 339.500,- EUR.
Bei den PKW-Stellplätzen können Sie wählen; es gibt 8 PKW-Stellplätze für je 7.500,- EUR.
Als Baubeginn ist August 2016 vorgesehen, als Fertigstellungstermin ist Dezember 2017 geplant.