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Modern wohnen im Niedrigenergiehaus 1
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Nebenkosten: € 55,00
Kaution: € 1.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese helle und wohnfreundliche Oberwohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Einbahnstraße von Norden. Die direkt angrenzende Westerstraße bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot. Die Brötchen vom Bäcker sind nur ein Katzensprung entfernt. Mehrere Restaurants, ein Möbelladen, eine Apotheke, mehrere Ärzte, ein Frisör, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und ein Imbiss sind hier ebenfalls ansässig. In der Norder Innenstadt, welche nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist ebenfalls in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Ein Aufenthalt hier eignet sich bestens für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.
Ausstattungsbeschreibung
Diese attraktive Oberwohnung liegt in einer gepflegten und wohnfreundlichen Einbahnstraße, in der Nähe der Westerstraße. Die Neubau-Oberwohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus, mit separatem Eingang, welches voraussichtlich zum 01. November 2016 fertig gestellt wird. Ganz bewusst wird in dem Wohnbereich eine schicke Einbauküche eingebaut. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Ein absolutes Muss ist der Abstellraum, in dem sich außerdem ein Anschluss für die Waschmaschine befindet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachboden runden dieses Angebot ab. Den Platz an der Sonne finden Sie auf dem süd-westlich ausgerichteten Balkon. Als Selbstverständlichkeit gehören ein außenliegender Abstellraum für die Fahrräder sowie ein Autoeinstellplatz dazu. Die Kunststofffenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Als Bodenbeläge werden hochwertige Vinylböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Wenn das nicht genügend Gründe für eine Besichtigung sind...? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.
Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Lage
Herzlich Willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.
In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen.
Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A
Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie.
Immer.
CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.
Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.
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Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.
Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.
CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016