Modern Wohnen

Kaufpreis: € 315.000,00

Wohnfläche: ca. 130.84 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 315.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.84 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015/2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

.... und fertig ist Ihr neues Zuhause!!!
So, und nicht anders, muss der Einleitungstext zu dieser Beschreibung lauten denn die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus welches gerade gebaut wird. Hier ergibt sich somit die Gelegenheit eine komplett neue Wohnung zu beziehen ohne selbst bauen zu müssen - Kein Stress und keine Verantwortung - einfach nur einziehen und das neue Zuhause in vollen Zügen genießen und trotzdem haben Sie die Möglichkeit viele Details individuell auf Sie abstimmen zu lassen.

Die Stadtvilla überzeugt architektonisch mit Ihrem klassisch modernen Stil. Die hohen Standards garantieren Energieeffizienz und beste Qualität. Die großen, bodentiefen Fensterflächen und Terrassen schaffen viel Licht und Raum und öffnen den Blick in die Ferne.

Wohnung 1, die Gartenwohnung, bietet mit Ihrer großzügigen Terrasse einen fließenden Übergang von den Wohnräumen in den Außenbereich.
Auf 130,84 m² Wohnfläche sorgen 4 Zimmer, eine große Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und dem Terrassenbereich für ein angenehmes Wohngefühl.

Am Wohnhaus selbst befinden sich die Garagen an welchen jeweils ein seperater Raum liegt, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.

Die hier verwendeten Bilder sind aus der schnittgleichen Wohnung im Obergeschoss des Hauses.

Ausstattungsbeschreibung

Obgleich der erste Anblick von außen noch "gewöhnlich-modern" wirkt - Beim Betreten entfaltet diese Wohnung erst ihr volles Potential. Ob anspruchsvolle Bodenbeläge, designorientierte Bäder oder die schlichte, klassische Linienführung des Grundrisses - Dieses Wohnhauses bietet mit der richtigen Mischung das gewisse Etwas ohne dabei aufdringlich zu wirken. Sehr gewissenhaft und mit viel Liebe zu den einzelnen Details ist es geplant worden, wobei stehts darauf geachtet wurde nach Fertigstellung ein ganz besonderes Ambiente zu bieten. "Mission gelungen" kann man da nur sagen denn das hier gebotene Wohngefühl hat nicht viel gemein mit einem Wohnhaus "von der Stange". Eine Tatsache die sich in vielen feinen Details widerspiegelt.

Besondere Wünsche werden, soweit wie möglich, berücksichtigt und umgesetzt. Gern besprechen wir alle weiteren Details und Möglichkeiten mit Ihnen bei einem persönlichen Gesprächstermin.

Lage

Niestetal ist vielfältig.

Am direkten Stadtrand von Kassel liegt Niestetal zentral in der Mitte Deutschlands. Verbunden mit einem direkten Anschluss an die BAB 7, weitläufigen Waldgebieten in der näheren Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur vereint Niestetal alle wichtigen Ansprüche an einen lebens- und liebenswerten Wohnort.

Flexible Öffnungszeiten der Kindergärten, die den Bedürfnissen der Familien entsprechen, und weitergehende Betreuungsangebote im Bereich der Schulen sollen die Vereinbarkeit von Familie und Beruf stärken.

Selbstverständlich wird auch in vielen anderen Bereichen dafür gesorgt, dass sich Familien mit ihren Kindern in Niestetal wohl fühlen.

Erfreulicherweise verfügt Niestetal über zahlreiche Vereine und Verbänden, die das örtliche Leben aktiv mitbestimmen. So ist es in Verbindung mit ergänzenden Veranstaltungen im kulturellen Bereich möglich, für alle Altersgruppen abwechslungsreiche und interessante Angebote zu schaffen. Sicher ist auch für Sie etwas dabei!

Sonstige Angaben

Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Sollten in diesem Exposé die Angaben zu den energetischen Werten fehlen (Energiekennwert aus dem Energieausweis), so ist der Energieausweis bereits beantragt und wird nach Fertigstellung nachträglich eingefügt, bzw. bei einer eventuellen Besichtigung vorgelegt. Ausnahmen hierbei stellen Immobilien dar welche unter Denkmalschutz stehen. Diese sind von der Pflicht des Energieausweises befreit. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3