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Modern und hell! Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen in ruhiger, rückwärtiger Lage!

Preis: 255.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 August, 13:18
Aufrufe: 2
ID: VyV3xN4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 470,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern am Übergang zu Barmbek bietet die Lage gepflegtes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur durch die Nähe zur U-Bahnstation Habichtstraße, sehr guten Busanbindungen auch zum Barmbeker Markt sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangeboten im nahen Umfeld!
In der gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1981 befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Hochparterre mit direktem Zugang zum Souterrainbereich, welcher derzeit wohnlich als Schlafzimmer genutzt wird. Laut Teilungserklärung hat die Wohnung eine Gesamtwohnfläche von ca. 75,92m².

Die moderne Ausstattung sowie helle Räume mit einem gelungenen Grundriss bieten tolle Aufteilungsmöglichkeiten gerade für 2 bis 3-Personen-Haushalte.

Die Details wie der große Süd-Balkon, das Vollbad mit Fenster, die Einbauküche, Abstellräume in der Wohnung sowie der vorhandene Tiefgaragenstellplatz runden den besonderen Wohnwert ab.

Angaben zum Energieausweis
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 10.07.2018
- Endenergiebedarf: 227,3 kWh/
(m²a) inkl. Warmwasser
- Wesentlicher Energieträger:
Erdgas E, Strom-Mix
- Baujahr des Gebäudes: 1981
- Baujahr Anlagentechnik: 1982

Sonstige Angaben

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