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Modern und großzügig: viel Bewegungsfreiheit für die Familie. Großzügig. Komfortabel. 1
Kaufpreis: € 334.700,00
Wohnfläche: ca. 111.78 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 334.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.78 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nahwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 46.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier ist genügend Platz für Groß und Klein - zwei Bäder, ein großes Wohnzimmer und ein durchdachter Grundriss bieten viel Raum für ein fröhliches, gut organisiertes Familienleben. Mitten in der City lassen sich Arbeit, Familie und Freizeit perfekt vereinen: Kindertagesstätte, Einkaufsmeile, Spielplätze, weitläufige Parks und Grünanlagen finden Sie direkt vor der Haustür.
Das Gebäude zeigt sich in einem interessanten und prägnanten Fassadenbild. Es umfasst 22 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen - angeordnet um einen begrünten, nach oben offenen Lichthof als zentrales Element und Kern eines innovativen, energetischen Konzeptes - und gleichzeitig geselliger Treffpunkt der Bewohner.
Ein zum Straßenraum geöffneter wie auch geschützter Außenbereich erschließt ein Café-Bistro, das jeden zum Aufenthalt einlädt.
Eigentumswohnung Nr. 17 :
4 Zimmer-EG-Wohnung mit Loggia zum Norden, 2 Bäder. Offener Küche-Wohn-Essbereich.Heller Wohn-Essraum mit großen Terrasseschiebelemente. Moderner, großzügiger Grundriss. Bei der Ausstattung wird höchster Wert auf Qualität, Stil und Funktion gelegt. Ausblick auf die hauseigenen Grünanlagen. Ebenso Blick auf den Patio-Innenhof.
Ausstattungsbeschreibung
- große bodentiefe Fensterelemente aus 3-Scheiben-Isolierglas als Wärmeschutz
- elektrische Lamellen-Jalousien mit Kippregelung und Raffstores aus Markisenstoff
- Balkonbrüstungen mit Edelstahlhandlauf und Füllung aus Lochblechplatten bzw.
alternative Materialien
- Keramische Fliesen aus Feinsteinzeug im Format 30x60cm und mehreren Farben
nach Mustervorlage - für Küche und Bad
- die Wohnräume erhalten Massivparkett in Roteiche
- Fußbodenheizung mit Einzel-Thermostatregler in allen Räumen
- zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad
- Markensanitärprodukte (Villeroy&Boch), hansgrohe Armaturen
- umfangreiche Elektroausstattung
- Aufzug. Barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohnung
- dezentrale Be- und Entüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versorgung über ein effizientes Nahwärmenetz
- 24h-Hausnotruf des DRK - bei Bedarf
weiterer TG-Stellplatz € 15.000,-
Lage
Mitten in der City lassen sich Arbeit, Familie und Freizeit perfekt vereinen: Kindertagesstätte, Einkaufsmeile, Spielplätze, weitläufige Parks und Grünanlagen finden Sie direkt vor der Haustüre.
Sonstige Angaben
Tag der offenen Tür*:
im SÜBA Infocontainer gegenüber der Baustelle, sonntags 13-16 Uhr und mittwochs 16 bis 18 Uhr.
*außer feiertags
Weitere Terminvereinbarung: 0171 2062304