MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN IM DOPPELHAUS IN MAINZ-HECHTSHEIM

Kaufpreis: € 699.500,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 257 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.500,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 257 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Die modern-eleganten Doppelhaushälften verfügen über drei wohlproportionierte Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss mit seiner großzügigen Dachterrasse erleben Sie die wunderbare Panoramaperspektive des Rheinhessischen Hügellands Hier befindet sich das studioartige Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und privatem Tageslichtbad. Für Ihren Komfort haben wir auch im Obergeschoss und Erdgeschoss jeweils ein Tageslichtbad bzw. Gäste-WC eingeplant! Dank großformatiger Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und Sie als künftige Bewohner genießen in allen Jahreszeiten schöne Ausblicke. Vom geräumigen, klar geschnittenen Wohnzimmer im Erdgeschoss hat man Zugang zur Südterrasse und zum hauseigenen Garten.Tag für Tag werden Sie die Annehmlichkeiten der hochwertigen Ausstattung wie zum Beispiel Echtholzparkett (siehe Ausstattungsliste ?Highlights?) erfreuen. Sie werden auch den praktische Abstellraum, die Vollunterkellerung sowie Ihre Privatgarage direkt am Haus zu schätzen wissen. Schon jetzt liefert das Energiekonzept mit quartierseigenem Blockheizkraftwerk gemäß KfW-Effizienzklasse 55 das technische Rüstzeug für die Zukunft.Die Wohn- und Nutzfläche beträgt bis zu 247m²

Ausstattungsbeschreibung

? Wohn- und Nutzfläche ca. 247 m²? 3 Schlafzimmer plus Penthaus mit Privatbad? Großzügiger Wohn-Essbereich? Terrasse und Garten mit Südausrichtung? Sonnige Dachterrasse mit Weitblick? Raumhöhe i Erdgeschoß 2,60 m? Wände und Decken mit Malervlies? Zwei Tageslichtbäder plus Gäste WC? Doppelwaschtisch und bodengleiche Dusche? Hochwertiges Echtholzparkett? Fußbodenheizung? Elektrische Rollläden? Fenster mit 3-fach-Verglasung? Vollunterkellerung? Extrabreite Privatgarage? Privatgärten? Gabionenwände als Gartenumfriedung? KfW 55

Lage

Mainz-HechtsheimIhr neues Zuhause ist eingebettet in eine schöne Naturlandschaft und profitiert vonder gut ausgeprägten Infrastruktur Mainz-Hechtsheims. Mehreren Stadtbus- und Straßenbahnlinien fahren Sie von hier in die Mainzer City. Eine Haltestelle der Stadtbuslinien 66 und 67 befindet sich direkt Am Weidezehnten, zwei Autobahnanschlüsse verbinden den Stadtteil bestens mit dem Rhein-Main-Gebiet und somit auch dem Frankfurter Flughafen. Rad- und Fußwege erleichtern die Ihr neues Zuhause ist eingebettet in eine schöne Naturlandschaft und profitiert von Mobilität.Mainz-Hechtsheim, idyllisch von Weinbergen und Feldern umgeben, ist traditionell ländlich geprägt. Hier gibt es eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, zum Beispiel einen wohlsortierten Buchladen und eine kleine Parfümerie. Das breite medizinische Angebot und ein reges Vereinsleben von Reiterhof bis Radfahrverein runden das Bild ab. Mainzer Lebensart erleben Sie in den Hechtsheimer Weingütern mit eigenem Ausschank.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Blockheizkraftwerk ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Provisionsfrei!!Baubeginn Sommer 2016!!Es stehen noch weitere Haustypen zur Verfügung, ebenso auch 2-3-4 Zimmer Eigentumswohnungen!!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen