Modern und geräumig für gehobene Ansprüche!

Kaltmiete: € 1.800,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: ab sofort

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 85,00

Kaution: € 3.600,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 248 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus mit geräumigem Garten und zwei Einzelgaragen wurde 1996 und der Anbau 2005 errichtet. Zusätzlich sind weitere 3 Außenstellplätze vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

Mit ca. 248 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet Ihnen das Haus großzügige Räume und eine geschmackvolle Ausstattung.
Bereits der Flur des Eingangsbereiches zeichnet sich durch integrierte weiße Einbauschränke aus, die sich durch den ganzen Flur erstrecken und viel Stauraum bieten. Die moderne und großzügige Einbauküche beinhaltet neben den Schränken eine Spülmaschine, einen Dampfgarer und einen geschmackvollen Holzküchentisch.
Das mit vielen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer ist in einen großen und einen kleineren Bereich unterteilt, mit direktem Zugang zum Garten und zum Wintergarten. Große farblich abgestimmte Einbauschränke lassen das Mitbringen von eigenem Mobiliar fast unnötig erscheinen.
In einem Seitentrakt befinden sich zwei Kinderzimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sowie Badezimmer (mit Wäscheeinwurf) mit Dusche und Badewanne. Weitere zwei Kinderzimmer befinden sich im Untergeschoss und verfügen über eine kleine Terrasse.

Lichtakzente geben dem Haus in vielen Bereichen ein besonderes Flair. Der Boden besteht aus modernen Fliesen und hellen Holzdielen. In vielen Bereichen des Objektes haben die Fenster elektrische Jalousien. Eine Besonderheit stellen die ca. drei Meter hohen Decken dar, durch die das ganze Haus noch heller und freundlicher wirkt. Eine Freisprecheinrichtung mit Kamera ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in Herzebrock in einer ruhigen, waldnahen Umgebung in einer Sackgasse. Eine optimale Verkehrsanbindung ist mit der nahen Bundesstraße 64 (Clarholzer Straße) gegeben. Der Ortskern von Herzebrock liegt nur wenige Minuten entfernt, daher sind alle täglichen Einrichtungen sowie Bus und Bahn gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Baujahr: 2005
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 152 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Energie- , Wasserkosten und Gebühren für die Müllabfuhr werden direkt mit dem Versorgern abgerechnet.

Besichtigungswünsche stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Ein Exposé erhalten Sie per E-Mail oder auf dem Postweg. Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bekannt. Vielen Dank im Voraus!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen