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Modern, ruhig, EBK, Balkon, Garage, City-Nah! 1
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellemVertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Hausgeld: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
- Helle 3,5 Zimmer-Wohnung
- Umfangreiche Modernisierung
- Neuwertiges Erscheinungsbild
- Parkett-Boden
- Mineralputzwänden
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Geräumiger Essbereich
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Wohnzimmer ist hell und geräumig
- Balkon mit aufschiebbaren Glaselementen
- Zwei weitere Zimmer
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Weitere Stellplätze vor dem Haus
- Hausmeister-Komplett-Service
- Personenaufzug
- Gartenstück zur freien Gestaltung und Nutzung
- Ruhige und zentrale Lage
Lage
Die direkte Nachbarschaftslage zum Kopsbühl macht diesen Wohnstandort durch seine kurzen Wege in die Innenstadt so attraktiv. Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Doppelstädte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Das Gemeinwesen der Stadt kann auf eine lange und traditionsreiche Geschichte zurückblicken. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Western und der A81 im Osten.
Sonstige Angaben
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten.Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die
Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Rohwer Immobilien.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.