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Modern renoviert - warum dann Neubau?
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Werden Sie Miteigentümer von diesem in 2001 kernsanierten Dreifamilienhauses, das sich in der Nähe der Universität befindet; das Stadtzentrum ist schnell erreichbar! Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert; anschließend erwartet Sie auf der gesamten Obergeschoss-Ebene ein echtes Wohnhighlight! Durch die zahlreichen und großen Fenster fällt viel Tageslicht in die gut geschnittenen Räumlichkeiten. An den offen gestalteten Wohn- und Kochbereich schließt sich der großzügige Balkon an, auf dem Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen! Das klare Design besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung wie Echtholzparkett, Deckenspots, weißen Wänden und der Einbauküche. Freundlich und modern empfängt Sie das Tageslicht-Bad mit verwöhnender Regendusche! Eine Garage gehört ebenso dazu. Noch können Sie Ihre Wünsche mit einbringen - sprechen Sie uns an!
Energieausweis: verbrauchsorientiert, 121,4 kWh/(m²*a), EEK: D; Ölheizung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016, modernisiert