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Modern leben im geschichtlichen Altbau - Maisonette-Wohnung in gehobener Lage.

Preis: 279.900,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 August, 9:26
Aufrufe: 1
ID: q6w55Agy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.900,00

Wohnfläche: ca. 144.5 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.900,00

Käuferprovision: 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 144.5 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Inmitten der Westlichen Höhe befindet sich dieses hochwertig sanierte und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Im linken Flügel des Hauses befindet sich diese ca. 145 m² große Maisonette-Wohnung. Sie erstreckt sich mit ihren 4 Zimmern über das 1. Ober- und Dachgeschoss.

Die ca. 11 Jahre alte offene und geräumige Küche bietet einen Zugang zum Westbalkon. Ihren Esstisch können Sie künftig in die großzügige und lichtdurchflutete Diele stellen. Die benachbarte Loggia wurde im Stil des Hauses verglast. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer auf diese Etage eignen sich optimal als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder Büro.

Im Dachgeschoss, welches Sie über eine moderne Holztreppe erreichen, befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer. Beide Räume sind firsthoch offen gestaltet und bieten dadurch ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer kleinen Ankleide versehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot bei uns an.

Ausstattungsbeschreibung

Highlights diese Immobilie:
- lichtdurchflutet
- hochwertige Bäder
- vollständig modernisiert

Angaben zur EnEV 2014: Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns.
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Lage

WOHNEN FLENSBURG: Die Westliche Höhe ist das alte Kaufmannswohngebiet in Flensburg. Viele alte Häuser und Villen sind hier zu finden und prägen in einigen Straßenzügen das Stadtbild. Durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraße 200 sowie die Autobahn ist der Stadtteil sehr beliebt bei Pendlern. Ärzte, Nahversorger und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Innenstadt ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,41 m², Gesamtfläche: 152,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen

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