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MODERN, HELL & GÜNSTIG - ab 281 m² im Essener Süden - PROVISIONSFREI
Kaltmiete: € 6,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1453.18 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 2,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1453.18 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude mit Serviceflächen im Untergeschoß wurde in 3-geschossiger Bauweise errichtet. Die Außenwände sind aus einer tragenden Kombination aus Mauerwerk mit Planblöcken zwischen den Stahlbetonstützen errichtet worden. Vorgehängte, farbige Alubleche verkleiden die Außenfassade. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung wärmeversorgt. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Halle mit ca. 495 m², die über das Gebäude und einen Aufzug erreicht werden kann. Die Halle ist im Übrigen mit Tageslicht belichtet und kann über eine Rampe neben dem Gebäude angefahren werden.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Büro EG Südflügel: 290,89 m²
Büro EG Südflügel: 416,49 m²
Büro EG Südflügel: 464,49 m²
Büro 2. OG Nordflügel: 281,31 m²
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung der Büroflächen:
- flexible Raumaufteilung Dank Trennwände aus Gipskarton
- abgehängte Mineralfaserdecken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- CAT-7 Datenverkabelung
- strapazierfähiger, antistatischer Büroteppichboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
Lage
Das Objekt in Essen-Kettwig befindet sich im "Gewerbegebiet Im Teelbruch" in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Kettwig zur A52. Durch das Autobahnkreuz Breitscheid wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A3 hergestellt, die als eine der Hauptverkehrsadern in Deutschland zählt. Der Standort ist durch die Buslinie 142 an den ÖPNV gebunden, der Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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