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modern - flexibel - verkehrsgünstig
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 9499 m²
Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 9499 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas, Strom
Endenergiebedarf: 210.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- ansprechendes, hochwertiges Bürogebäude
- moderne Architektur
- ansprechende Fassade
- lichtdurchflutete und repräsentative Eingangsbereiche
- Personenaufzüge
- attraktive Außenbereiche mit Wasserspielen
- Mitbenutzung der Kantine im Haus
- ausreichend Stellplätze im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- helle und lichtdurchflutete Flächen dank der großen Fensterfronten und der hohen Decken
- Hohlraumboden
- abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
- Kühldecken
- Zutrittskontrollsystem
- Lüftungsanlage
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Deckenhöhen: ca. 4,00 - 4,50 m
- Raumtiefen: ca. 13,00 - 18,00 m
- Traglast: ca. 750 kg/m²
- Stromleistung: 3 x 1.000 KW
Lage
- das Objekt liegt in der Gemeinde Heimstetten im Osten Münchens
- die schnelle Erreichbarkeit der neuen Messe (ca. 10 Minuten) und des Flughafens (ca. 25 Minuten) macht diesen Standort besonders attraktiv
- die S-Bahn-Haltestelle "Heimstetten" (S6) ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleistet eine optimale Anbindung - an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens
- durch die unmittelbare Nähe zum Autobahn-Kreuz "München-Ost" besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg und Stuttgart
- in der unmittelbaren Nachbarschaft dieses Grundstücks haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld und im Ortskern
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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