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*MOD., GÜNSTIGES BÜRO M.TERRASSE in zentraler Lage, EG, Ne-Zentrum*

Preis: 296,00
Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 3:25
Aufrufe: 0
ID: x1oVowx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 296,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 28 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 296,00

Mieterprovision: 3,57 KM Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 85,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 28 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 127.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues, etwa 33m² großes Büro überzeugt durch seine zentrale Lage und seine ansprechende Ausstattung. Günstig im Erdgeschoss gelegen können Sie hier Ihre Kunden im Hof parken lassen und direkt hereinbitten. Eine kleine Terrasse dient zum Entspannen oder zu Kundengesprächen an der frischen Luft!

Die komplett verglaste Front taucht Ihr Büro in Licht! Sie ist bereits mit Lamellen -Vorhängen ausgestattet. Schön geschnitten bietet dieser Büroraum den passenden Rahmen für Ihr Gewerbe, Ihre Einrichtung lässt sich hervorragend stellen!

In einem abgeteilten, gefliesten Bereich ist bereits eine Küche eingebaut, sie kann gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden. Ein weißes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Geheizt wird über eine sparsame Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Der Boden ist 2013 vom Vormieter mit einem hochwertigen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt worden.

Lage

Die Gielenstraße ist ein Seitenarm der Hauptachse von Neuss, der Krefelderstraße. Der Hauptbahnhof ist in knapp einer Minute zu Fuß erreicht. Bahn-und Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

5-000-1690Dieses hübsche Büro sollten Sie sich unbedingt ansehen! Es ist ab Mitte Dezember 2016 oder später für eine Kaltmiete von nur Euro 296,-- und Nebenkosten von Euro 85,-- Ihr neuer Firmensitz sein. Ein Stellplatz im Hof kann für Euro 35,-- mit angemietet werden. 3 MM Kaution.
3,57 KM inkl. 19% MwSt. Vermittlungsprovision.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf, Rhein-Kreis-Neuss und Kreis Mettmann, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: [email protected]. Die interne Anbieterobjektnummer lautet: .
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.immo-freundlich.de/duesseldorf

Stichworte:
Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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