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mod. Gewerberäume von 30-84 qm in Kirchheim/München für Büro, Schulung, Therapie, Praxis

Preis: 503,00

Region: Kirchheim, Bayern

Anzeige vom: 21 März, 0:06

ID: kyPmGWK4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 503,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 503,00

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt

Nebenkosten: € 185,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mehrere Gewerbeflächen von 30 bis 84 qm sind Teil einer Büro/Gewerbeetage (I.) und bestehen aus 2-3 Räumen sowie Duschbad/WC. Die Räume sind saniert.

Die Kaltmiete variiert zwischen 6 und 8 €

Miete für 1 PKW-Abstellplatz 30,00 €t. Es können weitere angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räumlichkeiten sind hell und werden noch mit modernen Fenstern ausgestattet. Eine Teeküche (aus dem Grundriss nicht ersichtlich) gehört zur Gewerbeeinheit. Eine separate Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC ist Bestandteil der Gewerbefläche.

Lage

Kirchheim ist östlich von München gelegen und nahe am Autobahnkreuz München-Ost A94 / Autobahnring 99. Das Messegelände sowie die Riem-Arcaden sind schnell erreichbar. Die Nähe zu München weisen es als bevorzugtes Einzugsgebiet und erstklassiges Logistikgebiet . Sehr gute Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz.
Anbindung durch Bus in die Region und zur S-Bahn gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 Kaltmonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig und an Immobilien-Zippold zu zahlen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 83,80 m², Bundesland: Bayern

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