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Möchten Sie nicht auch mitten im Belgischen Viertel arbeiten?! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 2:04
Aufrufe: 0
ID: 549bXYE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 148 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, lauzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
lauzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 148 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 60.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude im Belgischen Viertel befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die vakante Mietfläche kann Februar/März 2017 bezogen werden. Das Büro verfügt über einen attraktiven Parkettboden und Glaselemente. Aufgrund der offenen und kommunikativen Raumstruktur, eignet sich das Büro insbesondere für kreative Unternehmen. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: CAT6
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert, Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Klimatisierung und Belüftung im Besprechungsraum
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7, 12, und 15 Haltestelle Rudolfplatz; 3, 4, 5, 12, 15 Friesenplatz
- Bus: Linien 136, 146 Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3030,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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