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Möblierte, große 1-Zi. ETW in Nbg.-Pillenreuth (Klösterle) H 4120
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 49.36 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Hausgeld: € 208,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.36 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
die gut ausgestattete und ansprechend möblierte 1-Zimmer-ETW liegt in ruhiger gewachsener und bewaldeter Umgebung und ist dauerhaft gut vermietbar. Laut Aufteilungsplan hat die Wohnung 49,36 m² Wohnfläche.
Ausstattungsbeschreibung
isolierverglaste Alu-Fenster mit Rollos, Bad raumhoch hell, gefliest mit Fenster; Küchenzeile, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Tisch und Stühle; Wohnraum mit Bett, Tisch, Sofa, Schrankwand, Flachbild-TV, Receiver; helle Fliesenböden; Vorhänge und Lampen;
Lage
Direkt am Waldrand und zusätzlich noch am Rande von unverbauten Feldern und Wiesen, sehr schön ruhig gelegen. Hoher Freizeitwert zum joggen, radfahren etc. Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ( Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt );
Sonstige Angaben
Besonderheiten:
Wohngeld: 208,00 EUR incl. Hzg., Hausmeister u. Rücklagen
Mieteinnahme: 400,00 EUR + 150,00 EUR NK VZ
Der Verkäufer besitzt noch eine weitere vermietete 1-Zi.-ETW die direkt nebenan liegt und ca. 51,57 m² groß ist. Diese kann bei Bedarf mit erworben werden
( 110.000,-- EUR ) Mieteinnahme 500,-- EUR + NK bei Neuvermietung; wird zum 01.08.2016 frei;
Aufteilung:
Wohnen/Schlafen ca. 27,10 m²
Kochen ca. 10,60 m²
Bad/WC ca. 4,90 m²
Flur ca. 4,80 m²
AR ca. 0,80 m²
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Gesamt ca. 48,20 m²