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Möblierte 3-Zi. Luxus-Splitlevel-DG-Wohnung für Individualisten in Meerbusch-Büderich

Preis: 1.500,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 5:32
Aufrufe: 3
ID: 01qGoj4R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 88.73 m²

Zimmer: 3

Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00    

Warmmiete: € 1.750,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.73 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Komplett möblierte Wohnung mit ausgesucht edlen Möbeln: Downlight Spots / Laminat dunkel / Treppenstufen mit Glasoberflächen / Dusch- / Wannenbad mit Deckenfenster / Vollwertige Küche mit weißen Klavierlackoberflächen / Marmorfußboden / offener Kamin / separates Gäste-WC / Balkon in Südausrichtung / PKW-Stellplatz nicht überdacht / Nichtraucherwohnung / keine Tierhaltung / angeboten wird ein zunächst befristeter 2-Jahresmietvertrag, der ggf. jährlich verlängert werden kann.
Die Wohnung besticht bereits beim Betreten durch ihren hochwertigen Zustand und die ausgesucht edlen Möbel. Sie wurde in 2013 mit viel Liebe zum Detail stylisch, modern und mit edelsten Materialien saniert. Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die großen Fensterfronten verleihen der Wohnung einen sehr hellen Charakter.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und wird nur komplett möbliert überlassen. Angeboten wird ein zunächst befristeter 2-Jahresmietvertrag, der ggf. jährlich verlängert werden kann. Es werden Nichtraucher ohne Tierhaltung gewünscht. Die Höhe der Mietkaution ist mit drei Monatsmieten festgesetzt. Ein Autostellplatz steht zur Verfügung.

Die Wohnung wird momentan durch den Eigentümer bewohnt und ein Bezugstermin ist flexibel regelbar. Dem Mieter kann ein Vorkaufsrecht eingeräumt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung zählen:
* Komplette Möblierung (Grundvoraussetzung der Anmietung)
* Downlight Spots
* Laminat dunkel
* Treppenstufen mit Glasoberflächen
* Dusch- / Wannenbad mit Deckenfenster
* Vollwertige Küche mit weißen Klavierlackoberflächen
* Marmorfußboden
* offener Kamin
* separates Gäste-WC
* Balkon in Südausrichtung
* PKW-Stellplatz nicht überdacht

Lage

Diese Wohnung befindet sich in gefragter und verkehrsgünstiger Wohnlage von Meerbusch- Büderich. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das umliegende "Deutsche Eck" mit allen notwendigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Gute Verkehrsanbindungen des ÖPNV sind selbstverständlich gegeben. Ebenfalls erreichen Sie die A52 und die A57 in Richtung Krefeld / Köln in wenigen Minuten

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsauweis
Endenergieverbrauch: 171,8 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Warmwasser nicht enthalten
Baujahr Anlagentechnik: 1986
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1986
Energieausweis gültig bis: 11.02.2019

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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