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möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung im OB Nienhagen

Preis: 135.000,00
Region: Nienhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 16 August, 2:08
Aufrufe: 1
ID: 24p3krDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 6,5 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt.

Hausgeld: € 108,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene und ansprechend (lt. beiliegender Inventarliste) möblierte Ferien-Wohnung (WE 11) mit einem modernen und freundlich gestalteten Eingangsbereich und Treppenhaus. Von den Balkonen schaut man teilweise in das vor einigen Jahren neu entstandene Wohngebiet mit angrenzendem "Gespensterwald". Die hell und gemütlich gestaltete Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines 2005 neu errichteten und 2007/ 2008 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Bis zum Strand sind es nur ca. 800 m, erreichbar auch durch den idyllischen und bizarren Gespensterwald. Ein PKW - Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer, großer Fahrradschuppen befinden sich direkt am Haus.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 22,1 m² großes gefliestes Wohnzimmer mit offener EBK
mit einem am Wohnzimmer angrenzenden großen Nord-West-Balkon
ca. 13 m² großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Ostbalkon
gefliestes und innenliegendes Bad mit Dusche
Abstellraum
Ein PKW-Außenstellplatz (Nr. 14)

Lage

Das Ostseebad Nienhagen liegt idyllisch zwischen den bekannten Seebädern Warnemünde und Heiligendamm. Der kleine Ort mit dem schönen Sandstrand vor der Steilküste und dem angrenzenden "Gespensterwald" bietet vor allem den Gästen Erholung, die Ruhe und Entspannung suchen. Das Seeheilbad Warnemünde und die Kreisstadt Bad Doberan sind jeweils nur ca. 7 km entfernt. Städtisches Flair und beste Infrastruktur bietet das nur etwa 14 km entfernte Stadtzentrum der Hansestadt Rostock.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt und kann somit kurzfristig nach Absprache freigezogen werden!

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