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/ MÖBLIERT ! 2-Zimmer-Wohnung in Bad Godesberg mit Balkon! \ 1
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Absprache
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 2 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Muffendorf können wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in löffelfertigen Zustand anbieten. Im 1. Stock dieser sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich die ca. 65 m² große Wohnung inklusive Mobiliar und Einbauküche. (die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss)
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Wohn-/Essbereich ist ausgestattet mit stilvollen Tisch, Regalen, Stühlen und einer gemütlichem Sitzgarnitur. Die stilvolle Tapete, die Einrichtung, Bilder und Lampen lassen schnell wohnliche Behaglichkeit aufkommen. Von hier aus begehen Sie Ihren Balkon, das große Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und lässt den Raum grösser wirken. Der Boden ist hier, wie auch in den anderen Räumen, mit pflegeleichtem, warmem Stäbchen-Parkettboden ausgelegt.
Ihr Schlafzimmer ist ebenfalls hell und geräumig. Ein großes Bett, der Schrank und die Kommode sind geschmackvoll ausgesucht und lassen auch hier Gemütlichkeit aufkommen.
Der Küchenbereich ist bereits mit einer maßgeschneiderten Küche mit allen erforderlichen, modernen Elektro-Geräten und sogar einer integrierten Waschmachine ausgestattet. Hier ist ausreichend Platz, um Ihre Familie oder gute Freunde mit Ihren Kochkünsten zu verwöhnen. Ein Fenster und eine Abluft-Dunstabzugshaube sorgen für bessere Raumluft als andere Abluftlösungen.
Im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer, in dem Sie Dinge wie einen Staubsauger finden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Wandfliesen und die sanitären Einrichtungen sind geschmackvoll erneuert worden.
Beheizt wird mit einer sparsamen Nachtspeicherheizung, die wie auch Kabel-TV-Anschluss und Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Ein separater Keller bietet Ihnen genug Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien. Eine Waschküche mit Münz- Waschmaschine und Trockner und eine Fahrradabstellmöglichkeit sind zusätzlich vorhanden, Gartenmitbenutzung ist auch möglich.
Lage
Sie wohnen hier in einer Wohnanlage, in der die Nachbarschaft sich auch schon mal bei einem gemeinsamen Sommergarten- Fest über die alltäglichen Dinge austauscht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Bank und Ärzte sind in ca. 5-10 zu erreichen. Zur Autobahn A59/A562 benötigen Sie nur etwa 10 Minuten. Erholung findet man am nahegelegenen Rhein.
Muffendorf ist ein Stadtteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Es wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert. Es liegt an einem Berghang zwischen dem höher gelegenen Heiderhof und Pennenfeld im Rheintal. Im Norden wird es von Alt-Godesberg und im Süden von Lannesdorf begrenzt.
Sonstige Angaben
Diese möblierte Wohnung kann für eine Kaltmiete von Euro 550,-- + Euro 160,-- Nebenkosten inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution.
Gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung! Telefon: 0228 - 391 53 776
Hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail ([email protected]) geben Sie bitte Ihre Rufnummer an. Herzlichen Dank.
Weitere Objekte unter www.einfach-ehrlich-immo.de
Wir sind bemüht, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich abzugeben. Da wir uns hierbei jedoch auf Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.