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Möbeleinzelhandelsfläche in Erlangen 1

Preis: 5.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 3 März, 8:37
Aufrufe: 0
ID: GyJopG34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.000,00

Mieterprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Nebenkosten: € 700,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, Eingang Ebenerdig. Aussenwerbemöglichkeiten über dem Laden vorhanden. Die Flächen können auch getrennt vermietet werden. Verbrauchsausweis, Energieausweis erstellt am 12.05.2009 Energieverbrauchskennwert 67 kWh m²a. Baujahr 1975, Fernwärmeheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Deckenhöhe EG ca. 3,65 m, Deckenhöhe UG ca. 2,45 m. EstrichbodenWände verputzt und weiß gestrichen.

Lage

Stark frequentierte Ausfall-, und Einkaufsstraße. Bahnhof und Bushaltestelle in 5 - 10 Minuten zu fuß erreichbar. Erlanger Fußgängerzone ebenfalls in 5 Minuten zu fuß zu erreichen. 2 Autominuten zum Autobahnanschluß A 73 Erlangen Mitte.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluß. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 1020,00 m², Bundesland: Bayern

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