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°°° Möbel mitbringen und die Ruhe genießen, dazu zentrumsnah wohnen, all das bietet Ihnen hier das 2-Fam.-Haus!!°°°°
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 580 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Erwerber bei Kaufvertragsschluss berechnet vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das massive, voll unterkellerte Wohnhaus mit einer ca. 70 m² großen 3-Raum-Whg. (Wohnzimmer durch Schiebetür unterteilt) in der Hochparterre und einer 4-Raum-Whg., so mit ca. 130 m² im OG / DG, besitzt nicht nur eine im Jahre 2000 erneuerte Fassade, sondern auch ein ebenso mit erneuertes Naturschieferdach inkl. 2 verschalter Kaminzüge. Hier können Sie wahrlich sofort einziehen, nur sollte es passen, denn nicht ein Jeder benötigt alleinig soviel Platz, was sich zudem in 2 Wohnungen gliedert!!
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt ca. 15 km südwestlich von Chemnitz in der Stadt Burgstädt (ca. 13.000 Einwohner), welche dem Landkreis Mittelsachsen zugehörig ist. So erreicht man Burgstädt inzwischen über die Abfahrt Hartmannsdorf von Chemnitz aus nach ca. 20 min. Zusätzlich hat Burgstädt eine neu ausgebaute sog. Verkehrsschnittstelle als Knotenpunkt für den City-Bus, Regio-Bus und Bahn einschließlich Schnellverbindung nach Chemnitz. Ansonsten hat Burgstädt neben mehreren Schulen, teils neuen Kindergärten (einschl. Evangelischer), ein Gymnasium aber auch aus Freizeitsicht hat Burgstädt inzwischen Einiges zu bieten, so z. B. ein Hallenbad samt Bowling-, Sauna und Dreifelder-Halle.
Das Anwesen liegt in einer langjährig, gewachsenen Siedlungslage an einer Anliegerstraße, wie es wohl mit die Begehrteste im Ort darstellt. Kindergarten und Schulen und künftig auch ein gerade entstehendes Einkaufszentrum sind fußläufig gut erreichbar.