MModernes Einfamilienhaus in Bornhöved

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 739 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 739 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Träumen Sie auch von einem schönen Eigenheim? Wir bauen für Sie ein gemütliches Einfamilienhaus  nach EnEV 2016 in Massivbauweise mit moderner  Ausstattung auf einem unverbaubarem 739m² großem Grundstück in Bornhöved.
Das geplante Einfamilienhaus hat eine Dachneigung von 45° und wird eine moderne Putzfassade erhalten. Es ist das perfekte Einfamilienhaus für die junge Familie zu einem bezahlbaren Preis. Im Kaufpreis ist das Grundstück bereits inklusive!
Highlights im Wohn- Trend -Programm für Ihren Neubau:
Massivbauweise,
freie Grundrissplanung ohne Aufpreis,
freie Fensterplanung ohne Aufpreis,
3- fach verglaste Fenster mit Mitteldichtung UG-Wert 0,5, inklusive,
Gasbrennwerttherme mit  Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung,
Fußbodenheizung in allen Räumen im Erd- und Dachgeschoss inklusive,
Blower Door Test, inklusive.

Ausstattungsbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Architektenhaus mit moderner Ausstattung zum Festpreis!
Wohntrend heißt unser Programm und steht für modernes, junges & preisbewußtes  Wohnen.
Sie bestimmen die Raumaufteilung, passend zu Ihrer Raumaufteilung können Sie die Fenster in 3- fach Verglasung (Anzahl und Größe) ohne Mehrpreis frei wählen.
Eine moderne Gasbrennwerttherme von Junkers Cerapur 14-4 mit 5m² Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung sorgt für eine angehmne und wohlige Wärme in Ihrem Haus.
Unser Angebot beinhaltet nicht die Außenanlage, Eingangspodeste, Terrassen, Außentreppen, Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und die Einbauküche usw. und keine gegebenenfalls erforderlichen Sondergründungs- und Wasserhaltungsmaßnahmen.

Lage

Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster. Hier kreuzen sich die Autobahn BAB 21 und die Bundesstraße B 430.
Aufgrund der optimalen verkehrstechnischen Anbindung ist Neumünster in ca. 15 Minuten Fahrzeit, Kiel und im Süden der Bereich Stormarn in ca. 30 Minuten Fahrzeit  sowie das Hamburger Umland in ca. 40 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den Autobahnanschluss sind sehr gute Verkehrsanbindungen vorhanden.
Bornhöved verfügt über eine sehr gute schulische und ärztliche Infrastruktur. Hier finden Sie gute Möglichkeiten um sich für den alltäglichen Bedarf zu versorgen. Namenhafte Anbieter wie z.B. Aldi, Edeka, Banken, Kindergärten runden die sehr gute Infrastruktur ab.

Sonstige Angaben

Am Anfang unserer Zusammenarbeit steht ein ausführliches Planungsgespräch, in dem Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse bis ins Detail analysiert werden. Hieraus entsteht dann ein Hausentwurf nach Ihren Wünschen und eine Gesamtkostenschätzung, die ein ausführliches Hausangebot beinhaltet.
Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher: Wir setzen nicht nur bei den Materialien und bei der Ausstattung auf höchste Qualität.  
Die aktuelle Energieeinsparverordnung EnEV 2016 schreibt vor, dass Gebäude luftdicht nach dem Stand der Technik zu errichten sind. Deshalb führen wir bei jeden Haus eine Messung der Luftdichtigkeit mittels Blower-Dooer- Test durch. Gleichfalls muss aber der zum Zwecke des Feuchteschutzes, der Gesundheit und beheizung notwendige Mindestluftwechsel sichergestellt werden. Die von uns verwendeten Baustoffe schaffen ein gesundes Raum- und Wohnklima und garantieren ein Höchstmaß an Wertbeständigkeit des Hauses.
Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung.
Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.
Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Nur mit vollständiger Adressangabe kann auch eine zeitnahe Bearbeitung erfolgen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas