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Mittiges Tageslicht!!! Komplett saniertes Ladenlokal in der Fußgängerzone! 1

Preis: 1.950,00
Region: Rheinberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Juni, 6:40
Aufrufe: 0
ID: L4EqrnK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,75

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier ensteht nach umfangreicher Sanierung ein modernes, helles Ladenlokal mit neuer Schaufensteranlage.

Durch das auch mittig einfallende Tageslicht bietet sich hier eine besondere Darstellungsmöglichkeit Ihrer Waren.

Ca. 170m² stützenfreie Verkaufsfläche werden durch entsprechende Nebenflächen (Sozialräume, Toilettenanlage etc.) optimal ergänzt.

Der Übergabezustand ist z. Zt. noch verhandelbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Ortstermin bzw. besprechen mit Ihnen weitere Details/Konditionen.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 7,5 m Frontbreite

- neue Schaufensteranlage

- ca. 170 m² stützenfreie Verkaufsfläche

- ca. 30 m² Nebenflächen

- mittiges Tageslicht

- Mitarbeiterparkplatz

- Anlieferung von hinten

Lage

Top-Lage mitten in der Fußgängerzone

Sonstige Angaben

Erstbezug nach Komplettsanierung

(Die aktuell angegebenen Energieverbrauchswerte basieren auf Werten vor! Durchführung der Sanierung.)

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 170,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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