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"MITTIGER" GEHT´S KAUM... BÜROCENTER AM LÜTZOWPLATZ, BERLIN - TIERGARTEN...

Preis: 3.330,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 18 September, 7:51
Aufrufe: 0
ID: Q1lwZqN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.330,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.330,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,33

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 270 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Wohn- und Bürokomplex wurde 1991 errichtet. Die Architektur des modernen, 7-etagigen Gebäudes wird von seiner Struktur und der Natursteinfassade mit den großen Fenstern geprägt. Vor dem Haus im öffentlichem Straßenland, auf der Hofseite und in der Tiefgarage, ist für PKW-Stellmöglichkeiten gut gesorgt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gewerbe ist großflächig mit antistatischen und rollstuhlfesten Textilboden belegt. WC´s für M/W sind in sehr gutem Zustand vorhanden. Alle Büros sind mit Datenverkabelung ausgestattet. Zusätzlich wurden Sonnenschutzrollos angebracht. Die Deckenbeleuchtung ist für Bildschirmarbeitsplätze geeignet. Die Küche ist sehr gut ausgestattet, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle gehören dazu.

Im Bedarfsfall besteht u.U. die Möglichkeit, die Flächen nach Ihren Vorstellungen neu aufzuteilen.

Lage

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des "Bürocenters am Lützowplatz, genau gegenüber dem Hotel Berlin und als Nachbar der "Stiftung Warentest" im Bezirk Tiergarten. Im unmittelbaren Umfeld finden sich das Lützowufer mit dem Lützowplatz, das CDU Hauptquartier, viele Botschaften und das Bauhaus Archiv Museum. Gastronomische Einrichtungen, z.B. das bekannte "Café Einstein" oder nahe liegende Einkaufsmöglichkeiten runden die gute Lage ab. Den U-Bahnhof Nollendorfplatz erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Mehrere Buslinien haben ihren Haltepunkt in unmittelbarer Nähe.

"IHRE GEWERBEFLÄCHE" IN EXPONIERTER LAGE. RUFEN SIE EINFACH AN...

Sonstige Angaben

Vermietung erfolgt in Kooperation mit "von Lewinski Immobilienvertriebs GmbH

Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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